Haus zu vermieten €1.200
Ihr seid auf der Suche nach einem Haus zur Miete?
Aufgepasst dies könnte eure Chance sein endlich fündig zu werden....
Dieser absolut ruhig gelegene, schön geschnittene Bungalow aus dem Baujahr 1967 mit 140 m² Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein ausladender Flur führt euch links zu den 3 Schlafbereichen. Von allen Schlafbereichen verfügt nur das Elternschlafzimmer über einen Ausgang zum Garten. Das Tageslicht- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Waschgelegenheit befindet sich zwischen dem 2. Schlafbereich und dem Elternschlafzimmer. Zur rechten Seite führt euch ein zusätzlicher kleiner Flur zu einem Gäste-WC mit Tageslicht und einem kleinen Abstellraum. Geradeaus erwartet euch der abgeschlossene Küchenbereich mit einer Einbauküche in klassischer Farbgestaltung.
Der herrlich großzügige Wohn-/ Essbereich ist verbunden mit der Küche und dem ausladenden Flur zum Eingangsbereich hin. Somit verfügt er über zwei Eingänge und einem Ausgang zur Terrasse zum wunderschönen Garten. Dieser lädt euch ein zur absoluten Entspannung und gemütlichem Verweilen. Der Garten ist komplett eingezäunt und ist sowohl von der Garage, dem Hausinneren und einem Seitentor von außen begehbar.
Das Haus ist komplett unterkellert und ist über eine offene Treppe vom Flur aus begehbar.
Im Keller stehen euch ein Abstellraum, ein Bügelzimmer und eine Waschküche mit Ausgang zum Garten zur Verfügung.
Eine Garage mit Ausgang zum Garten und einem zusätzlichen Stellplatz rechts vom Haus gehören ebenfalls noch dazu.
Ihr seid neugierig geworden? Gerne beantworte ich eure Fragen und vereinbare Besichtigungstermine mit euch.
Ausstattung:
Dach:
\- aus 2023- isoliert
Fenster:
\- aus 1999 Holzfenster- doppelverglast
Böden:
\- Laminat, Parkett, Linoleum und Fliesen im Badezimmer / Gäste WC
Heizung:
\- Viessmann Gas- Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung aus dem Jahre 2002
Mobiliar:
\- große Einbauschränke in den Schlafbereichen, Keller
\- Einbauküche
\- Klavier nach Wunsch im Wohnbereich
Lage:
Klarenthal, der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken bietet alles was ihr für den täglichen Bedarf benötigt.
Im Stadtteil selbst befinden sich Ärzte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ihr seid auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen? Kein Problem unmittelbar in der Nähe befinden sich Haltestellen.
Auch der Anschluss zur Autobahn in alle Richtungen ist in 6 min zu erreichen.
An den Stadtteil Klarenthal grenzt Gersweiler, Völklingen- Fenne, Ottenhausen und Schöneck (Frankreich) direkt an.
Sonstiges:
Bitte beachtet, dass dieses Angebot anhand der mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Energieausweis:
* Bedarfsausweis Wohngebäude
* Endenergiebedarf 185,20 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse F
* Primärenergieträger Gas
* Baujahr laut Energieausweis 1967
* Ausstellungsdatum 11.02.2024 gültig bis 11.02.2034
