Haus zum Verkauf €526.850
36103 Hessen - Flieden

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, um Ihnen ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu bieten. Mit einer Wohnfläche von 202,78 m² auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmern, einschließlich 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist.

Der Innenausbau gestaltet sich bei allkauf Fertighäusern besonders einfach und unkompliziert. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Sie voller Vorfreude dem Einzugstermin entgegenblicken können. Zusätzlich profitieren Sie von einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und vielem mehr.

Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses - wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!

# Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 335 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 39 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BV CS Feb 40