2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
65520 Hessen - Bad Camberg

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche und helle Erdgeschosswohnung befindet sich am Ortseingang von Schwickershausen. Die Wohnung ist teilweise möbliert, ebenerdig zu begehen und bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Abstellkammer und ein Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene und helle Wohn-Essbereich mit neu eingebauter Einbauküche und großzügigem Balkon, der zum Aus- und Entspannen einlädt . Ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Pkw-Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.

# Ausstattung
Baujahr: ca. 1992
Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten
Heizung: Flüssiggas 2019 siehe Energieausweis
Einbauküche neu (eingebaut Januar 2024)
Schrankbett im Schlafzimmer
Sideboard und Tisch im Wohnzimmer können übernommen werden
zusätzlich stehen noch 2 Besucherparkplätze vor dem Haus zur Verfügung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
65520 Schwickershausen ist ein Stadtteil von Bad Camberg. Schwickershausen liegt rund drei Kilometer von Bad Camberg und rund 18 Kilometer von der Stadt Limburg/Lahn entfernt. Der Ort ist durch seine gute Anbindung an die A3 Limburg und Montabaur mit Anschluss zum ICE-Bahnhof nach Frankfurt und Köln verkehrsgünstig gelegen. In Schwickershausen gibt es einen eigenen Karnevalsverein, Gesangverein und der „Kulturkreis Schwickershausen“, sowie einen eigenen Sportverein. Ebenfalls befindet sich dort das Schwicki-Theater sowie mehrere Sehenswürdigkeiten wie z.B. ein ehemaliges Kloster. Kindergarten und Schulen finden Sie in der Kernstadt Bad Camberg.

# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 60,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.11.2021
Gültig bis: 2031-11-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5283-002440