2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
98617 Thüringen - Meiningen

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und zentrumnaher Wohnlage von Meiningen, in einer aus zwei Häusern bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 17 Einheiten.

Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des straßenabgewandten Hauses. Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und ist seit 1996 an eine alleinstehende Person vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 5.040,00 €.

Ein Pkw-Stellplatz im Hofbereich gehört zu diesem Angebot dazu und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Käufer

# Lagebeschreibung
Meiningen ist eine Kreisstadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens.

Meiningen übt die Funktion eines Mittelzentrums aus und ist als Mittelstadt die größte Stadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises, das Kultur- und Justizzentrum Südthüringens sowie ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum der Region. Die erfüllende Gemeinde Meiningen hat 28.092 Einwohner.[2]

Meiningen liegt an der Werra, besitzt im Stadtzentrum ausgedehnte Parkanlagen und zahlreiche klassizistische Bauwerke. Die noch von den mittelalterlichen Wassergräben der einstigen Stadtbefestigung umschlossene historische Altstadt wird von einem eklektizistischen Stadtviertel und Fachwerkbauten sowie Bürgerhäusern geprägt.
Quelle: www.wikipedia.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.11.2017
Gültig bis: 2027-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/109-109/010339