3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Biete hier eine 3 Zimmerwohnung im Spickel (Carron-du-Val-Strasse) direkt am Botanischen Garten im ersten Obergeschoss an.
Die Wohnung wäre ab 01.06.2024 offiziell beziehbar, jedoch könnte man auch in Absprache mit dem jetzigen Mieter 1-2 Monate vorher rein.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 erbaut und wurde regelmäßig in Schuss gehalten.
Die Wohnung verfügt über 95 m2 Wohnfläche inkl. eines schönen uneinsehbaren Balkons, der Richtung Botanischen Garten zeigt. Es ist ein Badezimmer inkl. Fenster und Badewanne vorhanden, wie auch noch ein zusätzliches Gäste WC. Eine Einbauküche wäre optional vorhanden, die man jedoch dem Vormieter ablösen könnte.
Das Haus besteht aus den Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschosswohnungen und grenzt direkt am Botanischen Garten, Zoo, wie auch an dem Siebentischwald an, so dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
Die Gegend ist aufgrund dieser einzigartigen Lage (Siebentischwald , Zoo, Botanischer Garten und dann noch sehr Zentral) eine der teuersten und beliebtesten Stadtteile in Augsburg.
Bis zur Innenstadt wären es zu Fuß nur ca. 15min. Die Bushaltestelle wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Zusätzlich wäre noch ein ca. 22 m2 großer Keller vorhanden.
Parkplätze sind mehr als ausreichend direkt am Haus vorhanden.
Bei Anfragen, würde ich Sie Bitten sich vorzustellen (Name, Personenzahl, Alter der Personen, Arbeitsverhältnis etc.).
Die Nebenkosten mussten aufgrund der Gaskrise 2022,- leider stark erhöht werden (momentan 350,- bis 400,-€), jedoch könnten diese auch aufgrund der fallenden Gaspreise momentan verringert werden.
