3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.000
# Objektbeschreibung
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ibi-immobilien.de/73312-geislingen-wohnung-kaufen
Sie möchten gerne vom Auto unabhängig sein und vieles fußläufig erledigen? Dann können Sie hier den Komfort dieser zentralen Lage genießen. Egal, ob Sie ins Schwimmbad oder zum Bahnhof möchten, zum Arzt müssen oder einfach nur Shoppen wollen, alles ist zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Neben dieser komfortablen Lage bietet Ihnen diese Wohnung einen gelungenen Grundriss, helle 3,5 Zimmer und einen Balkon mit schöner Aussicht. Mittelpunkt der Wohnung bildet die geräumige Essdiele. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen und Plaudern.
Das großzügige Wohnzimmer dient somit dem Wohnen und hält hierdurch viel Spielraum für Ihre Einrichtungsideen bereit. Im ebenfalls geräumigen Schlafzimmer können große Schränke untergebracht werden und auch der Schnitt des Kinderzimmers stellt neben dem Platz für das notwendige Mobiliar ausreichend Spielfläche zur Verfügung.
Weiteren Komfort schafft der innerhalb der Wohnung liegende Abstellraum.
Im Badezimmer sind eine Badewanne, ein Waschbecken und Stellfläche für eine Waschmaschine vorhanden. Das WC inkl. Handwaschbecken befinden sich in einem separaten Raum.
In der gesamten Wohnung wurde durchgängig ein moderner Vinylboden verlegt, der für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt und optische Weite erzeugt.
Die Küche ist mit einer zeitlosen EBK ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im UG und ein KFZ-Stellplatz im Parkhaus.
Für weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne das Exposé zukommen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Ausstattung
• Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
• Rollläden
• Gaszentralheizumg
• Bad mit Badewanne und Waschbecken
• Separates WC
• Abstellraum innerhalb der ETW
• Überdachter Balkon
• Vinylboden
• Abstellraum im UG
• Trockenraum im UG
• Fahrradraum im UG
• Tiefgaragenstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Geislingen mit seinen 28.209 Einwohner ist die zweitgrößte Kreisstadt im Landkreis Göppingen.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Geislingen mit folgenden Entfernungen:
Fußläufige Entfernungen:
• Bahnhof: 1,4 km ca. 17 min
• Apotheke: 220 m ca.3 min
• Arztpraxen: direkt im Haus und in 200 m ca. 3 min
• 5 -Täler-Bad: 650 m ca. 8 min
• Grundschule und Kindergarten: 450 m ca. 6 min
• Gymnasium und Realschule: 1,2 km ca. 15 min
• Bushaltestelle: 350 - 400 m ca. 5 min
Benachbarte Zentren:
• Ulm: 31 km
• Göppingen: 18 km
• Stuttgart: 58 km
• Flughafen: 55 km 37 min
• A8: 23 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 124.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-02-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: IBI-2497
