2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
# Objektbeschreibung
Eine Wohnung für Starter, Pärchen, jung, alt, Kapitalanleger oder Ferienvermieter ! Für diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremerhaven Mitte spricht vieles. Die Wohnung, günstig am Fahrstuhl des ersten Obergeschosses eines großen Mehrfamilienhauses aus 1960 gelegen, überzeugt durch einen klassischen Schnitt und einer angenehmen Größe, die so für viele Ideen infrage kommt. Das Badezimmer und die Küche wurden 2018 modernisiert. Das Haus liegt am Fernwärmenetz der Stadt Bremerhaven. Entspannen lässt es sich auf dem Balkon, der durch seine Größe von ca. 6m² einen unbeengten Abend zu zweit ermöglicht. Ein Kellerraum rundet das Angebot im Herzen der Stadt ab. Am Haus stehen Modernisierungsmaßnahmen an, unter anderem sollen die Stränge erneuert werden und über eine neue Fassade und Dämmung wird diskutiert. Das Haus soll so auf einen effizienten Standard modernisiert werden, weshalb unter Umständen Sonderumlagen einzuplanen sind. Sprechen Sie mich gern für weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bremerhaven-Mitte ist ein lebenswerter Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Stadtteil Lehe und im Süden an den Stadtteil Geestemünde und gliedert sich in die Ortsteile Mitte-Nord und Mitte-Süd. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Mitte erreichen Sie die A 27. Bremerhaven Bus verbindet den zentralen Stadtteil mit allen anderen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Kindergärten und viele Schulformen sind in diesem Stadtteil ebenso zu finden wie die Hochschule Bremerhaven und die Volkshochschule. Auch diverse Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Bremerhaven-Mitte. Sie finden abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, im Columbus-Center und im Mein Outlet ("Moin Outlet") und Shopping Center. In diesem Stadtteil gibt es viele Touristenattraktionen, z. B. die Havenwelten am Alten und Neuen Hafen, das Klimahaus, das Auswandererhaus, den Zoo am Meer, sowie ein vielfältiges Kunst- und Kulturprogramm: Kinos, das Stadttheater, die Kunsthalle, das Technikmuseum „U-?Boot Wilhelm Bauer“, das Szene- und Kneipenviertel "Alte Bürger" und noch Vieles mehr.
# Sonstiges
Grundsteuer B zurzeit 220,12 EUR pro Jahr inkl. Hochwasserschutzbeitrag.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 221,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.06.2018
Gültig bis: 2028-06-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1960
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 7497-2213
