3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
48431 Nordrhein-Westfalen - Rheine

(Erste Besichtigungstermine voraussichtlich erst ab März möglich.)

Vermietet wird hier eine wunderschöne Maisonette Wohnung über ca. 90 m2 Wohnfläche im Herzen von Rheine - Wietesch. Für die potenziellen Mieter sind alle Punkte des alltäglichen Lebens gesichert und auch die Innenstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die gepflegte Nichtraucher-Wohnung verteilt sich über zwei/drei Ebenen und befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus. Die Wohnung verfügt im OG über ein grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einem Gäste WC. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und ein Bestandteil des Angebots. Das Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Im gesamten Haus befinden sich einheitliche Fliesen und hochwertige Holzböden.

Abgerundet wird die Immobilie im Dachgeschoß mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem HWR Raum und einem Bad samt Dusche und separater Badewanne. Der nicht ausgebaute Spitzboden kann außerdem neben einem weiteren eigenen Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die ca. 20 qm große Terasse (Echtholzdielen) mit südlicher Ausrichtung, diese garantiert eine perfekte Möglichkeit dem Alltagsstress unter der Sonne zu entkommen.

Durch die Tatsache, dass es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus handelt, genießen Sie den unmittelbar nachbarlosen Vorteil mit eigenem Hauseingang. Insbesondere zum Feierabend und an Wochenenden genießen Sie Ihre Privatsphäre in Ruhe.

Neben dem Hauseingang haben Sie durch Ihren eigenen Stellplatz die Möglichkeit ohne lästiger Parkplatzssuche Ihr Fahrzeug abzustellen. Der Stellplatz kann ggf. auch für zwei Fahrzeuge verwendet werden.

Im eigenen Vorgarten befindet sich außerdem ein kleines Gartenhaus, welches sich optimal als Abstellfläche für Fahrräder, Geräte o.ä. anbietet.

Möglicher Einzugstermin ist nach Absprache voraussichtlich im April 2024. Sofern gewünscht, kann die Wohnung auch teilmöbliert übernommen werden.

Das Halten von Haustieren ist nicht gestattet.

Die Stromversorgung wird separat vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet. Sämtliche weitere Nebenkosten (inkl. Gas) sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten.

Zusammensetzung der Miete:

KM 900 Euro
Küche 50 Euro
Stellplatz 40 Euro

Nebenkosten 260 Euro

Gesamtmiete 1.250 Euro

Vorsorglich weise ich daraufhin, dass ausschließlich vollständige Anfragen unter Berücksichtigung von nachstehend aufgeführten Angaben beantwortet werden.

Besuchtigungstermine sind erst ab Januar‘24 möglich.

Vollständiger Name / Alter
Anzahl der einzuziehenden Personen
Beruf ggf. Gehalt
Schufa
Haustiere

Sollte die Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, beantworte ich gerne Ihre vollständige Bewerbung