4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000
Bachstraße 15, 17033 Mecklenburg-Vorpommern - Neubrandenburg

Gerade sind 11 Eigentumswohnungen in altenfreundlicher Bauweise in 2 sehr modernen Mehrfamilienhäusern in der Bachstraße 15/17 in Neubran-denburg in der Fertigstellung, die im Erdgeschoss mit einem Parkhaus verbunden sind. Die Häuser erhalten insgesamt 2 Fahrstuhlanlagen und werden als KfW-Effizienzhäuser 55 in einem hochmodernen Baustil erbaut. Das Gemeinschaftsgrundstück weist eine Gesamtgröße von 1.133 m² aus.

Erforderliche PKW-Einstellplätze finden zum größten Teil im Erdgeschoss der Häuser Platz bzw. werden bei den Erdgeschosswohnungen auf den diesen zugeordneten Sondereigentümern auf den Grundstücksteilen zugeordnet.

Von diesen Eigentumswohnungen stehen derzeit noch 2 Wohnungen zum Verkauf. Zum Einem handelt es sich hierbei um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss, zum Anderem um eine Eigentumswohnung, die über zwei Etagen gelagert ist und sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss befindet.

* Eigentumswohnung über 2 Etagen im 1. OG/2. OG. -  Wohnung 02

\- 109,51 m² Wohnfläche

\-4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf jeder Etage

\- süd-west gelegene Hauptterrassen (je Geschoss 1)

\- Übernahme eines 150.000,00 € KfW-Kredites mit einem effektiven Jahreszins von 0,9 % (Zinsbindungsfrist: 30.11.2031) und Übernahme des Tilgungszuschusses in Höhe von 27.082,46 € möglich

* Eigentumswohnung im Dachgeschoss  -  Wohnung 05:

\- 149,70 m² Wohnfläche

\- 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC

\- Fahrstuhl fährt bis in die Wohnung hinein

\- süd-west gelegene Hauptterrasse

\- Übernahme eines 150.000,00 € KfW-Kredites mit einem effektiven Jahreszins von 0,9 % (Zinsbindungsfrist: 30.11.2031) und Übernahme des Tilgungszuschusses in Höhe von 27.082,46 € möglich

Weitere Daten und Fakten zur gesamten „Wohnanlage Neubrandenburg, Bachstraße 15/17“:

* massive, viergeschossige Bauweise, die Außenwände mit 42,5 cm starken Planblocksteinen, Material: Porenbeton-Mauerwerk, die tragenden Innenwände mit 17,5 cm starken Planblocksteinen, Material: Kalksandstein-Mauerwerk, die nichttragenden Innenwände mit 11,5 cm starken Kalksandsteinmauerwerk
* insgesamt: acht 3-Raum-, zwei 4-Raum- und eine 5-Raumwohnungen (barrierefrei)
* Wohnflächen von 70,84 und 180,36 m²
* 2 Fahrstuhlanlagen
* Fernwärmeheizung - Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, Wasserentkalkungsanlage im zentralen Hauswirtschaftsraum (Filter)
* Bäder jeweils mit Wanne und Dusche (ebenerdig), wandhängendes Tiefspül-WC mit Absenkautomatik, Waschtisch, Handtuchheizkörper
* zusätzlich Gäste-WC in jeder Wohnung
* Raffstoreanlagen kommen in allen Fenstern und in allen Terrassenfensterelementen in allen Geschossen zum Einsatz (alle elektrisch betrieben)
* Schließanlage, Glasfaseranschluss für Fernsehen, Internet, Telefon
* Terrassen, Balkone, Dachterrassen sind den jeweiligen Wohnungen zugeordnet

Das vollständige Expose\` mit der gesamten Baubeschreibung und den Grundrissen etc. erhalten Sie auf Anfrage.