Haus zum Verkauf €550.000
71131 Baden-Württemberg - Jettingen

# Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen ein einmaliges Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück in bester Lage von Oberjettingen anbieten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und war ursprünglich eine Werkstatt. Die hohen Decken verleihen der Immobilie ein besonders schönes Wohngefühl. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.084m². Insgesamt stehen Ihnen aktuell ca. 105m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich im EG auf das Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates WC, TL-Badezimmer sowie dem offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die Südterrasse inkl. Kamin und Zugang auf den seltenen und einmaligen Garten, welcher ebenfalls in Richtung Süden ausgerichtet ist. Die Lage und das große Grundstück stellen in jedem Fall das Highlight dieser Immobilie dar. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein nicht ausgebauter Bereich mit ca. 70m² zur Verfügung. Hier kann eine zweite Wohneinheit entstehen. Das Haus eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Objekt ist sehr gepflegt und trotzdem bleibt eine Renovierung und Sanierung auf Grund des Alters nicht aus. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer großen Scheune, die als Werkstatt oder als Garage dienen kann. Sie benötigen viel Platz, mögen es großzügig und ruhig? Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

# Ausstattung
- EBK
- Terrasse
- Keller
- Garten
- Scheune
- Außenstellplätze
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 13.02.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1084 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Jettingen hat ca. 8000 Einwohner und setzt sich aus Oberjettingen und Unterjettingen zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gute ärztliche Versorgung vor Ort, schnelle Verbindungen nach Herrenberg (8 km, S-Bahn-Station) und nach Nagold (7 km), Böblingen, Tübingen und Calw im Umkreis von 22 km; Schwarzwald-Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-11-03

Anbieter-Objekt-ID: 6714