2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.544
48565 Nordrhein-Westfalen - Steinfurt

# Objektbeschreibung:

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie die verschiedenen Fördermöglichkeiten der NRW.BANK/KfW-Bank!

Im Osten von Steinfurt-Borghorst entsteht ein attraktives, in moderner Architektur massiv erstelltes Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen.

Das Gebäude erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW 40-Effizienzhaus.

Die Grundrisse sind durchdacht, schön angelegt und sorgen für optimale Belichtungsverhältnisse.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gartenanteile und die Obergeschosswohnungen über Balkone.

Geplanter Baubeginn: 2024

Beispielhaft präsentieren wir Ihnen die Erdgeschosswohnung Nr. 4.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Wir freuen uns auf Sie!

# Lagebeschreibung:

Die Kreis- und Hochschulstadt Steinfurt mit den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst bietet als mittelgroße Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern eine sehr gute und umfassende Infrastruktur. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie der Wunsch nach Kindergärten, Sportanlagen (Sportzentrum Borghorst in 100 Meter Entfernung), verschiedene Schulformen sowie einer Fachhochschule werden erfüllt. Die Fachhochschule Münster mit dem Campus Steinfurt ist über seine Grenzen sehr bekannt. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (Universitätsklinikum Münster Marienhospital Steinfurt (UKM) mit zahlreichen Fachärzten) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort. In naher Zukunft entsteht zusätzlich im Weberquartier ein Gesundheitspark mit Pflegeeinrichtungen und Wohnungen mitten in Borghorst.

# Ausstattung:

* KfW 40- Effizienzhaus
* offene Wohnküche
* Abstellraum
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Balkon
* Stellplatz
* Fahrradabstellraum

# Energieausweis:

liegt zur Besichtigung vor

Heizungsart: Fußbodenheizung

Energieträger: Luft-Wärmepumpe mit Wärmeenergie

# Provisionshinweis:

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Sonstiges:

Nutzen Sie die verschiedenen Fördermöglichkeiten der NRW.BANK/KfW-Bank!

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch über die verschiedenen Förderungen.

Weitere Informationen finden Sie unter:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/

https://www.nrwbank.de/de/foerderung/foerderprodukte/60050/nrwbank-nachhaltig-wohnen.html

Für Fragen zum Objekt, zu weiteren Details sowie für die Vereinbarung von Terminen zur Objektvorstellung wenden Sie sich bitte an Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Annette Meyer

Immobilienmaklerin (IHK)

Telefon: 0251. 60 90 78 50

Mobil: 0157. 805 808 03

# Hinweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und basieren auf Informationen Dritter. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.