2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
73262 Baden-Württemberg - Reichenbach an der Fils

Gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung

Die Wohnung liegt unweit vom Zentrum von Reichenbach in einem sehr gepflegtem 9-Familienhaus.

Die örtlichen Einkaufs-/ und Besorgungsmöglichkeiten sind somit bequem in ein paar Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung selbst ist ebenfalls gepflegt und befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und einem kleinen Gartenanteil.

Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand (Fassade ca. 2020 gestrichen, 2022 Sanierung der Tiefgarage, 2023 neue Zentralheizung).

Größere Renovierungsmaßnahmen stehen somit in nächster Zeit nicht an.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Energieverbrauchsausweis, ausgestellt 20.04.2018 und gültig bis 20.04.2028, Endenergieverbrauch 117 kwh/m²a, Effizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Erdgas, Haus Bj. 1994

Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen, zahlbar nach erfolgtem Kaufvertrag.

Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständigen Kontakdaten mit Telefonnummer an.