Haus zum Verkauf €498.000
Exklusives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Top-Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Fläche von ca. 180,70 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.007 m². Dieses Objekt stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, da es bereits vollständig an zuverlässige Mieter vermietet ist und einen Kaufpreis von 598.000,00 € aufweist, was einem attraktiven Kaufpreis pro m² von 3.309,35 € entspricht.
Objekt Highlights:
Baujahr 1958, gepflegter Zustand, zuletzt 2015 renoviert und 2010 inklusive Heizung, Fenster und Böden modernisiert
Drei Wohneinheiten über drei Etagen verteilt, alle vollständig vermietet
Zwei Balkone und ein einladender Garten bieten Außenflächen für die Bewohner
Nutzflächen inklusive Keller mit drei Räumen und einem Waschraum
Vorzügliche Lage: Nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum Gaildorfs entfernt
Neben der attraktiven Lage und dem gepflegten Zustand des Hauses, ist die Immobilie mit weiteren Annehmlichkeiten wie einem Garten und zusätzlichen Grünflächen hinter dem Haus ausgestattet, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Investieren Sie in eine Immobilie, die neben einer soliden Rendite durch Vollvermietung, auch durch ihre Qualität und Lage überzeugt. Eine Käuferprovision von 2,38 % ist beim Erwerb zu berücksichtigen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen.
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Ein Mehrfamilienhaus, das sich im Laufe der Jahre selbst finanziert hat und aktuell ein Einkommen von 1.850 Euro monatlich generiert. Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und profitablen Investition sind.
Mit seiner vollständigen Vermietung bietet das Objekt nicht nur eine stabile Einnahmequelle, sondern verspricht auch eine kontinuierliche Wertsteigerung in einer gefragten Lage. Machen Sie den Schritt in eine sichere finanzielle Zukunft mit dieser attraktiven Kapitalanlage.
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