5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Schulstr. 4, 77815 Baden-Württemberg - Bühl

- Nutzung als Gewerbeeinheit oder Umwidmung/Umbau zur Wohnung möglich.
- Objekt ist aktuell unvermietet
- Bitte Grundrisse (für EG und für Souterrain) beachten

Dieses großzügige Büro / Praxis mit 5 Zimmern erstreckt sich über 112 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Büro bietet 3 Zimmer und 1 innenliegendes WC im EG. 2 weitere Zimmer und eine Einbauküche befinden sich im Souterrain.

Stellplätze können bei Bedarf gemietet werden. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Zentralheizung. Ein Hausmeister führt die Pflege der Außenanlage, des Treppenhauses und den Streudienst durch.

Zentral und dennoch ruhig gelegen. Nur ein Katzensprung vom Bühler Stadtgarten entfernt.

Das Büro / Praxis befindet sich im Zentrum von Bühl. Direkt erreichbar sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Drogeriemarkt und Lebensmittelgeschäft, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn.

In unmittelbarer Nähe befinden sich (Gehminuten):
- Bahnhof (3 min)
- Stadtpark (1 min)
- Einkaufszentrum (Kaufland, dm, Octomedia, ...) (4 min)
- Wochenmarkt im Stadtzentrum (3 min)
- Post (1 min)
- Sparkasse & Volksbank (1 min)
- Bäckerei (1 min)
- Apotheke (1 min)
- Fitnessstudio (1 min)


Ausstattung:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- LAN-Kabel zwischen Räumen
- Optional: Stellplätze