Haus zum Verkauf €396.400
# Objektbeschreibung
Das projektierte Einfamilienhaus in Grünsfeld bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 192.83 m² und einem Grundstück von 580.00 m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer.
Die hochmoderne Ausstattung des Hauses entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist und Ihnen somit langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.
Im Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte sind bereits wichtige Leistungen enthalten, die Ihnen den Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses erleichtern. Hierzu gehören unter anderem Estricharbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroinstallationsarbeiten. Zusätzlich profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie und einer Festpreisgarantie.
Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen (für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) wählen zu können. Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Präferenzen selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf damit zu beauftragen.
Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit in jedem Raum sorgt. Zudem verfügt das Haus über eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine schadstoffgeprüfte Materialauswahl.
Neben der hochwertigen Ausstattung bietet das Objekt auch maximale Sicherheit dank garantierter Fertigstellung und einer Festpreisgarantie. Durch Just-in-Time-Lieferungen und ein eigenes Bemusterungszentrum mit Markenprodukten wird Ihnen außerdem ein reibungsloser Ablauf bei der Umsetzung Ihres Traumhauses garantiert.
Dank seiner zentralen Lage in Grünsfeld bietet das Einfamilienhaus zudem eine ideale Anbindung an die Infrastruktur der Region sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
# Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.
Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-b-P3-202402-0272
