1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd

# Objektbeschreibung

In direkter Nähe der Pädagogischen Hochschule von Schwäbisch Gmünd, am Sonnenhügel, erfolgte im Jahr 2014 die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des Projekts „Junges Wohnen Schwäbisch Gmünd II“. Die modernen und neuwertigen Apartments sind vollständig möbliert, das Gebäude wurde in einem KfW 70 Standard erstellt.

Bauträger und Betreiber ist der bekannte Aalener Mikroapartmentspezialist i-live - in Zusammenarbeit mit der nowinta Gruppe wurden einst mehr als 15 Projekte realisiert.

Das zum Verkauf angebotene Apartment Nr. 17 ist vollständig möbliert, die Pantry-Küche bietet Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Spüle, der Wohnraum ist ausgestattet mit Bett und Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Raumteiler, TV-Board und Garderobe. Verwendet wurden robuste und belastbare Materialien, das Wohnkonzept ist praktisch und durchdacht, die Kommunikationstechnik zeitgemäß. Durch die Lage im Erdgeschoss steht eine eigene Terrasse zur Verfügung.

Mikroapartments der i-live und nowinta Gruppe haben sich in den letzten Krisen immer auch als sicheres Ankerinvestment bewährt und die einst gewählten erstklassigen Standorte haben auch heute noch großes Potenzial für die Zukunft, insbesondere auch in Schwäbisch Gmünd, wo aktuell im direkten Umfeld umfangreiche Neubauprojekte realisiert werden und der Zulauf zur Pädagogischen Hochschule konstant wächst. Das Apartment ist eine Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist nicht möglich.

# Ausstattung

•1-Zimmer Comfort Apartment, ca. 25,06 m² Wohnfläche •Komfortable Ausstattung •Hochwertige Komplettmöblierung inkl. Pantry-Küche •Innovative Wohneinheit in Toplage •Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter •Sofortrendite •Sichere Mieteinnahme durch Mietpool •Junges Gebäude (Fertigstellung 2014)

# Weitere Angaben

Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Schwäbisch Gmünd liegt malerisch am Fuß der Schwäbischen Alb und der Dreikaiserberge. Ein Ort mit einer ganz eigenen Atmosphäre – die vielen Kirchen, Klöster und historischen Gebäude, die zahlreichen spirituellen Orte in einer einzigartigen Landschaft und die besonderen Menschen, die hier ihre Heimat gefunden haben, laden zu einer Reise durch die Zeit und Geschichte ein.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km Zentrum 2,6 km

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: PELLET Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 24 W 91