2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Hermann-Hesse-Str. 22, 30539 Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode

**Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Stellplatz in Bemerode**

Die Wohnung liegt im Stadtteil Bemerode in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld. Direkt vor der Haustür haben Sie die Möglichkeit im Landschaftsschutzgebiet spazieren zu gehen. Bemerode zeichnet sich durch seine Mischung aus Urbanität und grüner Umgebung aus. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an die umliegenden Schnellwege machen Bemerode zu einem zentralen Wohnort mit Wohlfühlfaktor im Grünen.

Die gut geschnittene 2-Zimmwohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von beiden Wohnräumen haben Sie Zugang zur Loggia. Die Küche bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Kochen. Das innenliegende Wannenbad ist zeitlos grau gefliest und sehr gepflegt. Die Loggia mit Markise ist ca. 8 m2 groß und bietet somit viel Raum zum Entspannen.

Die Bodenbelege bestehen aus Parkett und Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Der PkW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Eine Dachsanierung wurde in 2023 durchgeführt.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Gern sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

**Sonstiges**

Alle Anfragen Stellen Sie bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags bzw. Vermittlung eines Vertrags über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.