Haus zum Verkauf €429.000
# Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus - Ruhige Ortsrandlage - Einzigartiger Ausblick!
In toller Ortsrandlage von Großkötz wartet diese besondere Immobilie auf neue Besitzer.
Auf einem tollen Grundstück mit ca. 1.200 m² Fläche und dem großen Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche findet ihre Familie garantiert ein neues zuhause zum Wohlfühlen.
Über einen separaten Windfang gelangen Sie ins Anwesen. Direkt am Eingang befindet sich eine großzügige Diele, mit Blick in die Einfahrt. Der perfekte Platz für unsere felligen Freunde.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein 2014 komplett saniertes Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche.
Weiter befindet sich dort die großzügige Küche mit angrenzendem Abstellraum.
Der Mittelpunkt des Hauses ist wahrlich der geräumige und offene Wohn-/ Essbereich. Große Fensterfronten mit tollem Ausblick sorgen für maximalen Wohnkomfort. Von dort aus ist außerdem noch die südlich ausgerichtete Terrasse und der Garten erreichbar.
Der Schlafbereich gestaltet sich im Obergeschoss des Hauses. Hier sind 2 schöne Kinderzimmer aufzufinden. Eines mit Zugang auf den Südbalkon und das andere mit Zugang auf die große Dachterrasse. Das große Elternschlafzimmer (aktuell Kinderzimmer) bietet ausreichend Platz. Auch auf dieser Etage ist ein modernes Bad mit Badewanne aufzufinden. Ein Zimmer, welches noch als Büro/Bügelzimmer genutzt werden kann und das separate WC vollenden die Etage.
Das Dachgeschoss des Hauses wird derzeit als großer Hobbyraum genutzt. Über das Treppenhaus gelangt man bis nach oben. Hier stehen Ihnen noch jegliche Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Der Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet viel Stauraum, einen separaten Gartenzugang und eine Waschküche.
Eine Einzelgarage, ein Carport und weitere Stellplatzmöglichkeiten runden dieses tolle Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Herr Simon Itzelberger freut sich auf Ihre Anfrage!
infoanderka-immo.de
# Ausstattung
# Baujahr 1970
# Wohnfläche ca. 180 m²
# Grundstücksfläche ca. 1.200 m²
# isolierverglaste Kunststofffenster von 2014
# Öl-Zentralheizung
# 6 Zimmer
# davon 4 Schlafzimmer
# 2 moderne Wohlfühlbäder (2014 saniert)
# separates WC im OG (2014 saniert)
# voll unterkellert
# Einzelgarage
# Carport
# Terrasse
# Balkon
**ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT**
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Nach Rücksprache
Käuferprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
# Lagebeschreibung
Großkötz: Familienidyll in Bayerns Herzen.
Suchen Sie nach einem besonderen Fleckchen, um mit Ihrer Familie ein glückliches und erfülltes Leben zu führen? Inmitten Bayerns malerischer Landschaft, unweit der pulsierenden Städte Günzburg und Ulm, bietet dieses charmante Dorf alles, was sich Familien wünschen.
Perfekt gelegen für Familie und Beruf
Die zentrale Lage im Landkreis Günzburg und auch die Anbindungen an die Autobahn A8 oder die B16 garantiert schnelle Wege an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie Ihren Alltag komfortabel und stressfrei gestalten können.
Ruhe und Geborgenheit in idyllischer Umgebung
Entfliehen Sie dem hektischen Treiben der Großstadt und genießen Sie in Großkötz die wohltuende Ruhe. Lassen Sie Ihre Kinder auf den grünen Wiesen und Spielplätzen des Dorfes unbeschwert toben und erleben Sie echtes Dorfleben mit seinen freundlichen und hilfsbereiten Bewohnern.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten mit der ganzen Familie ein. Reges Vereinsleben, Wandern, Radfahren, Schwimmen oder einfach im Grünen entspannen – hier finden Sie alles, was das Familienherz begehrt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 6,5 km
Gymnasium 7,3 km
Autobahn 5 km
Anbieter-Objekt-ID: 1090
