4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
70178 Stuttgart - Stuttgart-Süd

# Objektbeschreibung
Die im Jahr 2000 erbaute 4,5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stuttgart ca. 100 m zum Marienplatz und ca. 400 m zum Marienhospital. Die sehr helle Wohnung befindet sich im 5. und 6. OG/DG und ist durch einen großzügigen Aufzug bequem zu erreichen. Das OG und das DG sind durch eine komfortable Holztreppe verbunden.

# Ausstattung
Maisonettewohnung,
Personenaufzug
Garage
Kellerraum
1 Tageslichtbad mit Badewanne
1 Tageslichtbad mit Dusche
separates WC
Einbauküche aus 2021,
Kunstofffenster,
Fließen + Laminatböden
Balkon mit Fernblick
Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Kellerfläche: ca. 4,50 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtbezirk Stuttgart Süd an einer Straße ohne Durchgangsverkehr. In 2 Minuten Fußweg erreicht man die U - Bahn, Bushaltestelle und die Zahnradbahn nach Degerloch. Einkaufsmöglichleiten sind in unmittelbarer Nähe. Auch das Marienhospital erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Durch die kurzen Wege in die Innenstadt befinden Sie sich in einer sehr beliebten Wohngegend Stuttgart. Der Marienplatz lädt zum mit Restaurants, Cafe´s und Ladengeschäften zum Bummeln oder flanieren ein. Somit können Sie das Auto auch mal in der Tiefgarage stehen lassen.
Den Autobahnanschluß Stuttgart Vaihingen, die Neue Messe und der Flughafen Stuttgart sind zudem in wenigen Autominuten erreichbar.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.11.2019
Gültig bis: 26.11.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 08877