Haus zu vermieten €1.250
Moderne Neubau-Dopelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete und eine außergewöhnliche Haushälfte über zwei Ebenen mit Terrasse, in guter Lage der Parsau.
Sie ist ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie.
Alles Wichtige für Sie zusammengefasst:
• gepflegte Wohnanlage von 2023
• energetisch gut gedämmt und zukunftssicher
• ebenerdiger Eingang im Erdgeschoss
• ca. 109 m² Wohnfläche
• verteilt auf 4 Zimmer
• über zwei Etagen
• Nebenkostenvorauszahlung monatlich ca. 80,- Euro
• Kaltmiete: 1.250,- € pro Monat
• Einbauküche im Mietpreis enthalten
• Terrasse mit Überdachung
• Carport und einen zusätzlichen KFZ-Stellplatz
Zur Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung ebenerdig im Erdgeschoss und befinden sich im geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe.
Hier befindet sich auch das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne sowie einen geräumigen Abstellraum und zwei Kinder- oder Büroräumen.
Geradezu befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offenem Küchenbereich.
Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein begehbares Ankleideschrank. Hier haben Sie auch die Möglichkeit eine kleine Arbeitsecke einzurichten.
Bei näherem Interesse senden Sie uns gern eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Daten und schreiben Sie uns bitte vorab die Personenanzahl und Ihre berufliche Tätigkeit.
Ausstattung
Weitere Details im Überblick:
• Baujahr 2023
• energetisch auf neusten Stand
• Luft-Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlsystem
• Terrasse mit Überdachung
• Aussenjalousien/ Raffstoren
• offener Küchenbereich mit Einbauküche
• helle und moderne Bäder
• KFZ-Stellplatz vor dem Haus
• Smart Home System für Jalousien
Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: Neubau
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Gartenfläche: ca. 200 m²
Lagebeschreibung
Parsau liegt zwischen den Naturparks Südheide und Drömling in der geschichtlichen Landschaft des Vorsfelder Werders, einem eiszeitlichen Geestrücken. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Brome an.
Sie finden in Parsau alles für den alltäglichen Bedarf sowie Kindergarten, Krippe und Grundschule. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Wolfsburg befindet sich ca.15 km entfernt und Brome ist in ca.13 km.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 25,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 05.08.2023
Gültig bis: 05.08.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
