2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
Am Nidderfeld, 61130 Hessen - Nidderau

Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Nidderau-Windecken

Wohnung in Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen

Wohnfläche 64 m2
26,2 m2 Wohnzimmer
14,9 m2 Schlafzimmer
7,1 m2 Küche
6,4 m2 Bad
6,7 m2 Flur mit Abstellraum
9,7 m2 Terrasse

ca. 40 m2 Garten zur ausschließlichen Nutzung (Sondernutzungsrecht, kein Gemeinschaftseigentum!), Zugang über die Terrasse vom Wohnzimmer und von der Küche möglich

Keller

PKW-Stellplatz (direkt vor dem Garten)

Böden:
Neuer Laminatboden (2023): Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
Fliesen: Küche und Bad

Energieträger: Gas
Energieklasse C/D (Energieausweis vom 20.06.2018)

Top-Lage:
Schnell zu Fuß erreichbar sind
Einkaufsmöglichkeiten (Nidder-Forum), Schulen, Kindergärten Arztpraxen, Apotheke, Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Bahnhof, Bushaltestelle.

Verkehrsanbindung:

Bahn: 500 m Fußweg zum Bahnhof Windecken, von dort sehr gute umsteigefreie Anbindung nach Frankfurt/M. Hbf, Bad Vilbel und Stockheim, über die nächste Station Nidderau (Umsteigen) Anschluss nach Hanau und Friedberg (Hessen).

Bus: umsteigefrei nach Hanau und Bruchköbel

Auto: Sehr guter Anschluss zur B521 Richtung Frankfurt/M. und B45 Richtung Hanau (zur A66) und Friedberg (Hessen)

Verfügbar ab sofort.
Besichtigung bevorzugt am Wochenende (samstags).