Haus zum Verkauf €610.000
88709 Baden-Württemberg - Meersburg

# Objektbeschreibung
Die elegante und zeitlose Architektur des Einfamilienhauses wird geprägt von modernen Fensterformaten, die sich zum Garten hin öffnen und zur Straße eher verschlossen halten.
Der Grundriss bietet im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Das Erdgeschoss wird komplettiert mit einem Gäste-WC und dem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Familienbad.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Verkleinerung der Hausgröße, Änderungen der Raumaufteilung oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.

# Ausstattung
Das STREIF-Energiesparhaus hat die Effizienzhaus-Klasse 40+.
Eine PV-Anlage mit 5,88 kWP ist im Preis enthalten.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. effizientem Luft-Luft-Wärmepumpensystem
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern uvm.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Die Darstellungen können Gestaltungselemente zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: siehe unten
Provisionshinweis: Die Maklerprovision für das Grundstück ist im Preis enthalten.
Für das Haus fällt keine Provision an.

Grundstücksfläche: ca. 270 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt mitten in Meersburg im Wohngebiet. Somit sind alle Vorteile des städtischen Lebens gegeben sowie die Besonderheiten der Stadt am See.

# Sonstiges
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe fast fertig plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
(Gegen Aufpreis kann auch die Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten werden.)
Baunebenkosten und Kosten für eine Garage fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Das Grundstück muss noch geteilt werden, die Kosten werden auf die zukünftigen Eigentümer verteilt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: EFH6