3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
01156 Dresden - Gompitz

# Objektbeschreibung
Alle Details zu diesem Haus in Ungarn auf:
Immocenter Ungarn (googeln)

In sehr ruhiger und trotzdem zentraler Lage von Héviz stehen in diesem neu erbauten Wohnkomplex einige Eigentumswohnungen zum Kauf oder auch Miete zur Verfügung.

Hier wohnen bereits viele deutschsprachige Mieter & Eigentümer, aber auch Ungarn genießen die Annehmlichkeiten dieser äußerst gepflegten und sicheren Anlage.

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz für einen PKW (automatisches Tor) und die Möglichkeit, 1-2 Fahrräder unterzustellen.

Die Wohnungen im EG verfügen über eine Terrasse, die Wohnungen im 1. und 2. Stock über Balkone. Alle Häuser besitzen einen Aufzug und die neueste Technik bezgl. Einlasskontrolle / Brandschutz etc.

Die aktuell zur Verfügung stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. (obersten) Stockwerk per Aufzug zu erreichen und mit folgender Aufteilung:

- großer Wohn- Esszimmerbereich mit Balkon an 2 Seiten
- Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche & WC
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und genügend Platz für "alles andere"
- Treppe nach oben zum weiteren Schlafzimmer
- und ein weiteres Badezimmer

Die Wohnung kann auch gut als Geldanlage erworben und vermietet werden.

# Ausstattung
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Provisionshinweis: Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

# Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage im Zentrum von Héviz ohne Durchgangsverkehr in einem gehobenen Wohnviertel, der weltberühmte Thermalsee kann zu Fuss problemlos und schnell erreicht werden

# Sonstiges
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 56140-E