Haus zum Verkauf €175.000
01156 Dresden - Gompitz

# Objektbeschreibung
Alle Details zu diesem Haus in Ungarn auf:
Immocenter Ungarn (googeln)

In einer der schönsten Touristenregionen Ungarns, im Dorf Nagyrada, steht ein wunderschönes, anspruchsvolles Einfamilienhaus zum Verkauf!

Die riesige Terrasse des Anwesens bietet ein wunderbares Panorama auf den Kleinen Plattensee. Das Gebäude wurde 2014 den damaligen Anforderungen entsprechend fertiggestellt und besteht aus 3 Stockwerken.

Im Souterrain befinden sich eine Garage, ein Heizraum, eine Waschküche und große Lagerräume.

Im mittleren Teil der Wohnung sind auf der Nutzfläche von 90 Quadratmetern ein Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und 2 Schlafzimmer entstanden.

Im Dachgeschoss wurden Hausanschlüsse eingeführt, die weitere Gestaltung bleibt der Fantasie des neuen Eigentümers überlassen.

Das Anwesen ist komplett mit Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die Heizung kann mit einem Gas- und Mischbrennstoffkessel sowie einer Kühl-/Heizklimaanlage gelöst werden. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und für den Komfort des Eigentümers sorgen ein elektrisches Tor und ein elektrisches Garagentor. Im Innenhof wartet ein Spielplatz für Kleinkinder auf seinen neuen Besitzer.

# Ausstattung
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet
Brunnen möglich

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 1,27 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
Provisionshinweis: Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Grundstücksfläche: ca. 1986 m²

# Lagebeschreibung
Nagyrada , in der Nähe des Kis-Balaton liegt in einer sehr schönen Landschaft im Land. Seine Lage ist auf jeden Fall durch die Vielfalt der Landschaft geprägt, denn der Zauber der Wasserwelt und der Hügel ist in der Siedlung präsent. Wichtige Touristenziele in der Umgebung sind in Reichweite. Zalakaros, berühmt für sein Heilwasser, der Zobori-Abenteuerpark und die Kányavári-Insel Kis-Balaton. Der Balaton sowie Hévíz und Keszthely sind nur ca. 25 km von dem Ort entfernt.

# Sonstiges
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# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒

Anbieter-Objekt-ID: CM072-E