Haus zum Verkauf €225.000
01156 Dresden - Gompitz

# Objektbeschreibung
Alle Details zu diesem Haus in Ungarn auf:
Immocenter Ungarn (googeln)

Typisch ungarisches Landhaus, inmitten der Natur in einem liebenswerten Ort, Nähe Zalaegerszeg. Das Haus befindet sich auf einem ca 14.000 m² großen Grundstück, wovon 6000 m² komplett eingezäunt sind. Der parkähnliche und gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein.

Im eingezäunten Garten befinden sich ein Brunnen, ein Carport, ein Pizza/Brot Backofen zuzüglich einer Werkstatt, Garage und einem Holzschuppen.

Das Wohnhaus umfasst eine Gesamtwohnfläche von circa 175 m², inklusive einer neu angebauten, geschlossenen Wintergarten.
Von hier aus gelangt man dann auf die Sonne Terrasse.

Letztes Jahr, 2022, wurde eine neue Gastherme eingebaut. Der komplette Strom wurde auf den neuesten Stand gebracht und erneuert. Die Küche wurde von einem Schreiner angefertigt und eingebaut. Elektrogeräte sind ebenfalls neu. Ein neuer Kachelofen schmückt ihr zukünftiges Wohnzimmer. Das Haus besitzt auch eine Gas - Zentralheizung.

Ein großer Eingangsbereich, große Küche mit Kachelofen, Bad mit Dusche, WC separat, Esszimmer, Wohnzimmer, Holzterrasse.
Langer Flur im hinteren Bereich, mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dieser Raum kann jederzeit als Gästezimmer, oder Büro genutzt werden.

# Ausstattung
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 1,27 % inkl. MwSt des Kaufpreises
Provisionshinweis: Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Grundstücksfläche: ca. 14000 m²

# Sonstiges
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# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: FB1861-E