# Objektbeschreibung
- Baujahr 1986
- Keller komplett ausgebaut
- Wohnfläche EG 120 QM - renoviert 2009
Kachelofen Firma Dörfler Neumarkt
Küche (Firma Pröpster) im Kaufpreis enthalten
Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer Altbestand
Wintergarten (Firma Brandl) über 2 Etagen
- Wohnfläche OG 118 QM - Ausbau 2003
Kann als zweite Wohnung genutzt werden (Anschlüsse Küche vorh.)
Bad (Firma Seitz&Braun) mit Eck-Whirlbadewanne - Boden Granit
Kaminofen (Firma Kago)
- Gartengestaltung, Garagenanbau und Carport 2013
Garage mit Nebenraum ca. 50 QM
- Grundstücksfläche ca. 811 QM
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 811 m²
# Lagebeschreibung
- Pavelsbach nähe Postbauer-Heng
- Sackgasse, familienfreundliches Wohnen (somit verkehrsberuhigt)
- ruhige Lage
- angenehme Nachbarschaft
- schnelle Anbindung - Autobahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Provisionsfrei für den Käufer.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 287077