2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000
76571 Baden-Württemberg - Gaggenau

# Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Gaggenau bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 58 m² den perfekten Raum für ein gemütliches Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der verkehrsberuhigten Lage und des sehr gepflegten Treppenhauses herrscht hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Die tolle Infrastruktur sowie die Nähe zum Mercedes-Werk machen diese Wohnung auch für Pendler attraktiv. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellraum praktischen Stauraum. Genießen Sie das Leben in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Terrasse mit Grünfläche
- Außenfassadenerneuerung 2019
- verkehrsberuhigte Lage
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- tolle Infrastruktur
- eigener Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- 1,5 km zum Mercedes-Werk (gut vermietbar)
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz 15.000,- EUR
- und, und, und ...


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Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2500 m²

# Lagebeschreibung
ruhige Lage in Gaggenau, nähe Ortsmitte.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 256930