Haus zum Verkauf €449.000
86836 Bayern - Obermeitingen

# Objektbeschreibung
- Gepflegtes Reiheneckhaus
- Ideal für Sie als Familie!
- ca. 150 m² Wohnfläche
- Südterrasse und Balkon
- Weitläufiger Garten
- Perfekte Sonnenlage
- Küche ist voll ausgestattet und funktionsfähig
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Optimale Raumausnutzung vom Keller bis zum Dach

# Ausstattung
- Fliesen im Flur, Bädern, Küche, Keller
- Teppichboden in Wohnräumen und Schlafzimmern
- 2-fach Isolierverglaste Fenster
- Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Garagenstellplatz
- Kellerräume für viel Staumöglichkeit

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Februar 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 356 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.

Obermeitingen ist eine Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Landsberg am Lech.

Ein Kindergarten ist vor Ort. Die Grundschule ist im Nachbarort Klosterlechfeld bequem zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen im nahegelegenen Schwabmünchen.
Allgemein- und Fachärzte , sowie die Wertachklinik stellen eine gute Versorgung dar. Einkaufsmöglichkeiten wie (Netto, Lidl, Rewe, …) sind ebenfalls in Untermeitingen vorhanden.

Gute Anbindungen sind zu den Städten Augsburg und München vorhanden. Die B 17 erreichen Sie in wenigen Autominuten und Sie sind nach ca. 30 Minuten in Augsburg (13 km). Die Autobahnauffahrt A96 erreichen Sie in ca. einer viertel Stunde und in München sind Sie innerhalb einer Stunde.
Landsberg ist nur 13 km entfernt und zur Erholung an den Ammersee sind Sie in 45 Minuten.

# Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-05-15
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: chf246