Haus zu vermieten €1.150 160 m²
46325 Borken

Wir freuen uns Ihnen dieses hochwertige & voll massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in einer top Wohnlage von Borken präsentieren zu dürfen. Das Grundstück, ist mit einer Größe von ca. 620 m² als sehr großzügig zu bezeichnen. Die Wohnfläche des vorhandenen Einfamilienhauses beträgt ca. 160 m² verteilt auf 3 Ebenen, zuzüglich Nutzfläche im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, sowie ein Gäste WC. Ein traumhaft angelegter Garten, eine Sonnen-Terrasse, eine Garage, ein Carport und viele weitere, tolle Extras vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause ! Begleiten Sie uns auf unserem virtuellen Rundgang und lassen Sie sich begeistern... Schon der praktisch gestaltete Eingangsbereich dieser vielversprecheneden Immobilie lässt vermuten wie großzügig dieses Haus gestaltet ist. Rechts vom Eingang befindet sich das Gäste WC; Dieses verfügt über ein Fenster, welches für ausreichend Belüftungsmöglichkeiten sorgt. Gegenüber des geräumigen Eingangsbereiches begehen Sie Ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher Ihnen ausreichend Raum bietet, Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Ein Kaminofen sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Große Fenster sorgen für fantastische Lichtverhältnisse und gewähren einen Blick in den schön angelegten Garten. Folgen sie uns nun in die Küche, welche praktisch gestaltet ist und Ihnen Raum gibt Ihre Kochkünste frei zu entfalten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang an das angrenzende Esszimmer. Eine Verbindungstür von der Küche zum Esszimmer bietet kurze Wege zum Bewirten Ihrer Gäste. Das Esszimmer ist großzügig bemessen, Ihren Einrichtungswünschen steht nichts im Wege. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Genießen Sie unbeschwerte Sonnenstunden mit Blick in den traumhaft angelegten Garten, auch hier ist die Liebe zum Detail deutlich spürbar. Kommen wir nun zu den oberen Räumlichkeiten; Welche über eine massive Steintreppe zu erreichen sind. Die erste Etage verfügt über ein Schlafzimmer, sowie drei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Zwei Tageslichtbäder stehen Ihnen auf dieser Ebene zur Verfügung. Das Duschbad wurde bereits erneuert. Das zweite Bad, welches über eine Badewanne verfügt, ist noch aus dem Baujahr. Das Dachgeschoss ist 2010 ausgebaut worden, so dass es über zwei weitere Räume verfügt. Dieses vielversprechende Einfamilienhaus verfügt über einen massiv gemauerten Keller, dort befindet sich die Heizungsanlage, hierbei handelt es sich um eine Gaszentralheizung der Firma Buderus. 3 weitere Kellerräume stehen Ihnen zur Verfügung. Des weiteren verfügt dieses Angebot über eine Garage mit Sektionaltor, sowie ein Carport. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichem Gespräch vor, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie erreichen uns von Montag bis Samstag von 8:00 - 18:00 Uhr unter 02861- 6869024

Naherholungsmöglichkeiten z.B.: efinden Sie in Ihrer direkten Umgebung. Diese laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und Ärzte sind für Sie in nur wenigen Fahrminuten im Ortskern zu erreichen. Gemen liegt abseits des Stadtkerns, bietet Ihnen dafür aber eine attraktive Wohngegend im Grünen mit abwechslungsreicher Landschaft und einer guten Infrastruktur.

Dieses geräumige Einfamilienhaus steht ab sofort für eine Kaltmiete von 1150 € zzgl. 120 € Nebenkosten zzgl. Strom, Gas & Wasser zur Verfügung. 3 Kaltmieten Kaution und eine Bonitäütsprüfung sind Voraussetzung. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Herzlichen Dank.