Haus zu vermieten €1.950
Zum 01.07.2024 sind die drei Reihenhäuser mit Terrasse und Garten bezugsfertig. Es handelt sich um einen Neubau/Erstbezug.
Der KfW 40-Standard in Kombination mit der Wärmepumpe garantiert niedrige Heizkosten, der ökologische Wandaufbau sorgt für ein optimales Raumklima. Eine integrierte Kühlfunktion bietet im Sommer zusätzlichen Komfort. Außerdem sind alle drei Häuser mit einem Smart Home System (WeberLogic 2.0) ausgestattet.
Zu jedem Haus gehört ein Gartenanteil (mit mindestens 100 qm) und eine Terrasse.
Zudem verfügt jedes Haus über zwei Außenstellplätze. Je ein Stellplatz kann auf Wunsch mit einer Wallbox zum Laden eines E-Autos ausgestattet werden.
Aufteilung Erdgeschoss:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (keine Einbauküche vorhanden)
- Speisekammer
- Diele mit Nische für Garderobe
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss)
Aufteilung Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleide (optional auch als Büro nutzbar)
- zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer (mit begehbarer Dusche und Badewanne)
- Abstellraum
Weitere Ausstattung:
- hochwertige Fliesenbeläge in Bad/WC/Küche/Speisekammer/Diele/Hauswirtschaftsraum
- Laminat in den restlichen Räumen
- bodentiefe Fensterelemente
- elektrische Rollläden
Die Häuser verfügen über Abstellräume auf jeder Ebene.
Weiteren Stauraum bietet der begehbare Spitzboden.
Mietkosten:
Kaltmiete: 1.950 €
Stellplätze: 50 € (25 € je Stellplatz)
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Bitte beachten: Es werden nur Interessenten zur Besichtigung eingeladen, die vorab eine Mieterselbstauskunft sowie die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate vorlegen.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Das Rauchen in der Immobilie ist nicht gestattet.
Lage:
Die Gemeinde Pörnbach mit gut 2.100 Einwohnern liegt in der schönen Hallertau im nordwestlichen Teil des Landkreises Pfaffenhofen. Durch ihre Lage bildet die Gemeinde einen Knotenpunkt zwischen den Bundesstraßen B 13/B 300. Die Autobahnauffahrt Langenbruck als Zubringer zur A9 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Pörnbach ist durch verschiedene Buslinien an den ÖPNV angebunden. Direkt am Ort sind eine Kinderkrippe, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Supermarkt mit Backstube, ein Metzger sowie ein Wirtshaus mit Biergarten vorhanden. Weiterführende Schulen, eine breite ärztliche Versorgung, sowie Erholungsgebiete und Parks finden Sie in der nahegelegenen Marktgemeinde Reichertshofen und in der Kreisstadt Pfaffenhofen.
