2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
55122 Rheinland-Pfalz - Mainz

Lage:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Mainz-Gonsenheim im Erdgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses im Wohnviertel „Am Großen Sand“.
Sie ist eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einer geräumigen Terrasse in Südwestrichtung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen (fluglärmfreien), familiären Wohnviertel mit einer sowohl sehr guten Autobahn- (A 671 / A 60) als auch Bus-/Straßenbahn-Anbindung. Diese sind, wie die Geschäfte im Gonsenheimer Zentrum und auch Supermärkte (Rewe/Aldi), in Fußnähe und somit gut zu erreichen.
Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung gelangt man ebenfalls in 15min in das Mainzer Stadtzentrum.
Gründe für die ruhige Lage sind einerseits die Besonderheit des Verbots des Durchgangsverkehrs im Jakob-Nickolaus-Weg als auch der lediglich vorhandene Anwohnerverkehr im ganzen Wohnviertel.
Das Haus besitzt einen Aufzug sowie einen durchweg grün gestalteten Innenhof. Zur Wohnung gehören neben dem Tiefgaragenstellplatz noch ein geräumiger und trockener Keller. Angrenzend an den Wohnkomplex findet man den Park am Pfarrer-Brantzen-Platz.
Das Stadtviertel Mainz-Gonsenheim ist geprägt durch die Eigenschaft eine kleine Stadt in der Stadt zu sein mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kitas.

Erstbezug war durch den Eigentümer im Jahr 2007, der auch der Verkäufer ist.

Ausstattung:
Terrasse, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, geräumiger Keller, Einbauküche (optional)

Objektdaten:
Objektart: Wohnung in Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 65,6m2
Baujahr: 2005
Zustand: sehr guter Zustand
Heizung: Fernwärme

Zur besseren Darstellung zeigen die angehängten Fotos die Wohnung im leeren Zustand am Tag der Erstbeziehung. Lediglich die Küche und die Terrasse sind aktuelle Bilder.