Haus zum Verkauf €82.500
04159 Leipzig - Wahren

Die Lage
Das Objekt befindet sich im nördlichen Leipziger Stadtgebiet Möckern/Wahren, unweit vom Wahrener Rathaus in der Georg-Schumann-Straße. Die Wohngegend ist vornehmlich von Wohnbebauung aus den 1920 und 30-iiger Jahren und von einer Bebauung um die 1960-ziger Jahre geprägt. In unmittelbare Nähe befinden sich Straßenbahn und Buslinien in das Stadtzentrum von Leipzig oder das Umland. Zu Fuß sind die Erholungsgebiete Auensee und der Auwald zu erreichen. Ebenfalls befinden sich vielfältige Einkaufmöglichkeiten für den täglich Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung(en)
- derzeitige Nutzung, vermietet
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Böden: Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
- Fenster: Kunststofffenster
- Weitere Räume: Kelleranteil
- Anschlüsse: alle Medien, Kabelanschluss
- Energieträger Fernwärme
- Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt ist voll vermietet und in einem guten Zustand. Im Treppenaufgang befinden sich 5 Dreiraumwohnungen und eine kleinere Dachgeschosswohnung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Grund der Fernwärmeversorgung besteht auch künftig kein anstehender Heizungsneubau. Ein Energieausweis ist über die Hausverwaltung abrufbar.