1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Entzückende 1-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair und eigenem Tiefgaragenstellplatz! Diese renovierte Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Gestaltung und bietet einen einladenden Raum für bequemes Wohnen. Die großzügige Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, perfekt für kulinarische Abenteuer. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen. Zentral und dennoch ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

# Ausstattung
- 1 Zimmer
- moderne Einbauküche
- frisch renoviert
- Badezimmer mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Fußläufig erreichen Sie in weniger als 10 Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zB. in der Walzmühle, das Gesundheitszentrum Lusanum, die Straßenbahnanschlüsse am Berliner Platz sowie die traumhafte Rheinpromenade für ausgiebige Spaziergänge. Ebenso fußläufig sind u.a. die Berufsschulen sowie die Rhein Galerie zu erreichen.

Die Südliche Innenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Er beinhaltet den Stadtteil Mitte und den Stadtteil Süd.

Der Ortsbezirk grenzt im Norden an die Hochstraße Nord, die die Grenze zur Nördlichen Innenstadt markiert. Im Osten bildet der Rhein die Grenze nach Mannheim. Im Westen schließt sich die Bahntrasse von Ludwigshafen nach Schifferstadt an und im Süden grenzt der Ortsbezirk an Mundenheim.

Mit dem Pfalzbau, dem Wilhelm-Hack-Museum, der Staatsphilharmonie, dem Kulturzentrum das HAUS, dem Ernst-Bloch-Zentrum und dem Bgm.-Reichert-Haus liegen die meisten Kulturinstitutionen der Stadt in der südlichen Innenstadt.

Mit dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Ludwigshafen (Rhein) Mitte sowie der zentralen Umsteigehaltestelle am Berliner Platz verfügt der Stadtteil über ein dichtes öffentliches Verkehrsnetz.

Der Ludwigshafener Stadtpark auf der "Parkinsel" bietet Platz zur Erholung und alljährlich im Sommer die Möglichkeit der geistigen Erquickung durch das Festival des deutschen Films sowie bis 2012 und wieder ab 2018 das Kulturfestival "Inselsommer".Fußläufig erreichen Sie in weniger als 5 Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zB. in der Walzmühle, das Gesundheitszentrum Lusanum, die Straßenbahnanschlüsse am Berliner Platz sowie die traumhafte Rheinpromenade für ausgiebige Spaziergänge. Ebenso fußläufig sind u.a. die Berufsschulen sowie die Rhein Galerie zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 127.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.06.2018
Gültig bis: 09.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 132520386#jo8xB