4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
87700 Bayern - Memmingen

Hi,
wir sind die Mrzyks (Mirtschicks), Tobi und Silke mit Noah (6) und Eliah (2). Wir kümmern uns in vierter Generation um ein ca. 400 Jahre altes Schmuckstück am Marktplatz in Memmingen und leben selbst im 2. OG des Gebäudes. Wir bieten ein gemütliches und mit Leben gefülltes Zuhause im Stadtkern für kinderfreundliche, herzliche und weltoffene Menschen. Der Wochenmarkt, welcher direkt vor der Haustüre stattfindet, sorgt für wahre Gaumenfreuden mit regionalen und frischen Lebensmitteln.
Die Wohnung im 1. OG West wurde im Frühjahr 2021 umfänglich saniert. Anbei einige durchgeführte Veränderungen: Neue Einbauküche, hochwertiger Boden von Parador mit Kork-Unterlage und haptischer Holzmaserung in allen Zimmern außer im TV-Raum. Hier befindet sich bereits frisch abgeschliffener Holzdielenboden, der aktuell auf Wunsch der Vormieter lose mit einem Teppich belegt wurde. Wir nutzen diesen Raum in unserer persönlichen Wohnung ein Stockwerk höher als Heimkino mit Beamer und großer Leinwand. Neuer Boden im Bad in Lavastein-Optik, neuer Putz und abgehängte Decken mit dimmbaren Einbaustrahlern in Arbeiten und Schlafen. Die Beheizung erfolgt über Wandheizkörper mit einer separaten Gastherme, die ganz individuell getaktet werden kann. Da unser Haus am Hang steht, befindet sich die Wohnung westseitig im Erdgeschoss. Somit kannst Du per Holztreppe ebenerdig auf unsere Terrasse gelangen. Die erhöhte und durch Bepflanzung abgetrennte Stelle mit Grill ist privat. Die ca. 40m² mit Kunstrasen kannst Du gerne mitnutzen und mitgestalten. Diese liegt in einem Innenhof mit italienischem Flair, frei von jeglichem Autolärm. Bei schönem Wetter werden dort die Spielgeräusche und das Lachen unserer Kinder zu hören sein. Fünf der acht Fenster der Wohnung zeigen ebenerdig auf diese Terrasse.
Die Wohnung ist 91,7m² groß. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 950€ inkl. Einbauküche und Mitnutzung der 40m² Terrasse. Hinzu kommen ca. 60€ Betriebskosten-Pauschale (Winterreinigung/Hausmeister etc.) plus Kosten für Müll und individuellen Wasserverbrauch. Die Abrechnung für Telefonie, Internet, Gas und Strom erfolgt direkt zwischen dir und deinem frei gewählten Anbieter. Die Wohnung ist ab 01.05.2024 verfügbar. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Ein Stellplatz kann eigenständig in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Für die Übergangszeit können wir eine überdachte Zwischenlösung anbieten.

Du bist ein familienfreundlicher Mensch und hast Lust im Herzen der Memminger Altstadt zu leben? Dann schreibe uns gerne ein aussagekräftiges Anschreiben, am liebsten mit Bild. Uns ist es ein Herzensanliegen durch ein echtes Match viele schöne gemeinsame Stunden zu verbringen, eine positive Grundstimmung zu leben, sich gegenseitig zu akzeptieren und freiwillig zu unterstützen. Wir möchten dich als Mensch kennenlernen. Erzähl uns daher auch gerne, welche Menschen, Künstler, Lieder, Bücher, Filme, Zitate Dich besonders inspirieren.

Silke & Tobi mit Noah und Eliah