Haus zu vermieten €2.650 140 m²
40489 Düsseldorf

Dieses außergewöhnliche, top sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Spielstraße von Düsseldorf Kalkum. In wenigen Minuten erreichen Sie die Kaiserpfalz, den Rhein, den historischen Ortskern von Kaiserswerth, sowie die Internationale Schule in Kaiserswerth. Dieses Einfamilienhaus wurde vor kurzem aufwendig saniert und präsentiert sich als Immobilie mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung in Top-Lage. Gekonnte Raumaufteilung auf 3 Ebenen, großzügige 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und 2 hochwertige Bäder eröffnen komfortable Freiräume fürs Wohlfühlen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine hochwertige und neuwertige Einbauküche, hochwertiger aufgearbeiteter Parkettboden im Wohnzimmer, neuwertiger Fliesen- und Laminatfußboden, elektrische Rollos, sowie die komplett erneuerte Hauselektronik schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Highlight des Hauses: Der wunderschöne, großzügige Terrassenbereich mit anliegendem und uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Zum Haus gehört eine Garage mit drei weiteren Stellplätzen davor. Die passende Wohlfühl-Immobilie für Ihre Familie - Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Aufteilung ERDGESCHOSS: Eingang, großzügiger Dielenbereich optimal als Arbeitsbereich nutzbar, großzügiger Wohn-Essbereich. Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Hochwertige und neuwertige Einbauküche mit anliegendem Essbereich, hochwertiges Duschbad, Schlafzimmer, nutzbar als Elternschlafzimmer, große Terrasse mit wunderschönem Garten. OBERGESCHOSS: Diele, offener, großzügiger Arbeitsbereich, Tageslichtbad mit Wanne, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, Einbauschrank, großzügiges Elternschlafzimmer KELLERGESCHOSS: Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorratsraum, Heizungsraum, Kellerraum mit Zugang zur Terrasse Garage mit Stellplatz davor (im Mietpreis enthalten)

- Großzügiges Entreé nutzbar als Arbeitsbereich - Hochwertige, neuwertige Einbauküche - Separater Essbereich - Großzügiger Wohn-Essbereich - Hochwertiges Duschbad - Schlafzimmer im EG, nutzbar als Elternschlafzimmer - Offener Arbeitsbereich im OG - Zwei schöne Kinderzimmer - Großzügiges Elternschlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer - Komplett neue Hauselektronik - Neuwertige Gasheizung sowie neuwertige Heizkörper - Parkettfußboden im Wohnbereich - Fliesen- und Laminatfußboden - Elektrische Rollos - Weiße Innentüren - Diverse Einbauschränke (Diele, Esszimmer, in 2 Zimmern im Obergeschoss) - Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Vorratsraum - Heizungsraum - Kellerraum mit Zugang zur Terrasse - Großzügiger, uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand - Garage mit drei weiteren Stellplätzen davor (im Mietpreis enthalten)

Der besondere Reiz von Kalkum: Hier genießt man das ländliche Leben, hat aber schnellen Anschluss ans Zentrum Düsseldorf, an den Flughafen und an die anderen bekannten und beliebten Stadtteile des Nordens. Das idyllische Kalkum bietet aufgrund seines dörflichen Charakters viel grüne, behagliche Wohnqualität. Das Haus selbst befindet sich in familienfreundlicher Umgebung mit einem Reitstall, großflächigen Pferdekoppeln und dem Lambertus-See quasi direkt vor der Haustür. Gut für Schüler: Die drei überregional bekannten Gymnasien (Suitbertus-Gymnasium, Fliedner-Gymnasium und Internationale Schule) sind bequem per Fahrrad erreichbar. Der historische Ortskern von Kaiserswerth und auch eine U-Bahnstation der U79 sind in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Den Mittelpunkt des gewachsenen historischen Kerns bilden das wunderschöne Schloss Kalkum und seine öffentlich zugängliche herrliche Parkanlage mit ihren mächtigen Bäumen und wunderschönen Alleen. Diese sind nur 5 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Aufgrund der Nähe zu Kaiserswerth, Wittlaer, Einbrungen und Angermund erreichen Sie auf kurzem Wege vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ein breit gefächertes kulinarisches Angebot, von der Dorfkneipe über den Italiener und Japaner bis zum köstlichen Schnellimbiss. Wer eine Fahrradtour zum Rhein und zur Kaiserpfalz Kaiserswerth machen will, hat sein Ziel in 8 Minuten erreicht. Die Verkehrsanbindungen sind durch ein dichtes Bus- und Bahnnetz ausgezeichnet. Ins Herz Düsseldorfs sind es 15 Autominuten, und auch die große wichtige Autobahn wie die A52 ist sehr schnell erreichbar.