1-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
28213 Schwachhausen - Neu Schwachhausen

** Zur Vermiete: **

Pauschalmiete: 850 € (Heizung, Strom, Wasser und Internet 50 MBit/s). Darin enthalten Kaltmiete 750 € und Nebenkosten 100 €.

Die Wohnung kann ab dem 11.03. bezogen werden und wird vor der Übergabe gereinigt.

Bei Interesse bitte ich Sie um Angabe Ihres Namens. Gern kann ich Ihnen auch ein Exposé zur Verfügung stellen. Hierfür benötige ich Ihre Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer.

** Objektbeschreibung: **

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrparteien-Wohnanlage in der H.-H.-Meier-Allee in Neu Schwachhausen. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität Bremen. Der Bürgerpark ist fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahn ist man in 8 Minuten in der Bremer Innenstadt. Die Linien 6, 8 und 22 sowie die nahegelegene Auffahrt zur A27 Bremen-Horn-Lehe gewährleisten eine gute Anbindung. Gute Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße und hinter dem Haus.

Diverse Einkaufmöglichkeiten (REWE, Getränkemarkt, Aleco, Bäcker, Apotheke, Post, Reinigung und Wochenmarkt) sind in direkter Nähe zu finden.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2009 kernsaniert und befindet sich in der Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Elektrik wurde erneuert und Flachheizkörper in den Wohnräumen, sowie Handtuchheizungen in Küche und Badezimmer installiert. Eine neue Wohnungseingangstür wurde 2012 eingebaut. 2019 wurde die Wohnung erneut komplett modernisiert: Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit Eichenholzparkett und Bremer Sockelleiste ausgestattet, sowie eine neue Duschabtrennung aus Glas installiert.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller, ein Gemeinschaftstrockenkeller und ein Fahrradkeller.

** Ausstattung: **

Die vollmöblierte Wohnung umfasst 43,2m², welche sich auf 1,5 Zimmer, Küche und Bad verteilen. Erschlossen wird die Wohnung durch einen Laubengang. Im Flur befindet sich eine Garderobe und ein großzügiger Schrank mit Stauraum für Kleidung und Haushaltsutensilien.

Das hochwertig sanierte und moderne Badezimmer ist vom Flur aus zu erreichen, bietet Tageslicht und ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung sowie großem Duschkopf ausgestattet. Ein Waschbecken mit Unterschrank, Wand-WC und Handtuchheizkörper runden die kleine Wellnessoase ab. Außerdem befinden sich hier eine Waschmaschine und ein Trockner hochwertiger Marken.
Die weiß lackierte Nolte Massivholzküche ist über die Wohnraum zu erreichen und wurde 2019 mit einem selbstreinigenden Herd ausgestattet, der über vier Kochplatten verfügt. Ausreichend Teller und Schüsseln, Tassen, Besteck, Kochutensilien sowie ein Wasserkocher, Toaster und eine Senseo Kaffeemaschine sind vorhanden.
Der weitläufige Wohnbereich begeistert durch eine große Fensterfront und hochwertiges Echtholzparket. Hier lassen sich am kompakten Esstisch bei einem Abendessen oder auf der bequemen Couch gemütliche Abende verbringen. Dezente Dekoration, geschmackvolle Bilder sowie ein schmeichelnder Teppich sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre und bieten dennoch Raum für persönliche Akzente. Die vom Wohnraum aus zu betretende, mit Lärchenholzboden ausgestattete Loggia, bietet einen uneinsehbaren Blick ins Grüne und lädt auf den zeitlosen Balkonmöbeln zum Verweilen ein.

Das an den Wohnbereich angrenzende kleine Zimmer mit Fenster bietet ein 1,60 m breites Einbaubett als gemütlichen Rückzugsort mit Schubladen für zusätzlichen Stauraum. Gegenüber des Bettes befindet sich ein Schreibtisch in gradlinigem Design sowie ein ergonomisch verstellbarer Bürostuhl vor einem Tageslichtfenster und schafft die richtigen Voraussetzungen für produktive Stunden.

Darüber hinaus bietet die Wohnung weitere Ausstattungsmerkmale:
• Staubsauger
• Putzutensilien
• Bügeleisen und -brett
• Badezimmerhandtücher
• Küchenhandtücher und Spühlutensilien
• Bettkissen und -decke
• Bettwäsche
• Amazon Fire TV Stick zur eigenen Anmeldung
• Internet-Zugang
• Kabelfernsehen
• Sichtschutzrollos an den Fenstern