Haus zum Verkauf €130.000
29690 Niedersachsen - Buchholz (Aller)

Bitte keine Makleranfragen. Danke

Ja, endlich….raus aus dem Hamsterrad
Und damit weg von der immer höher werdenden Miete und rauf aufs Waldgrundstück! Ruhe, Erholung, regenerieren, genießen!
Doch gleich vorab: Es handelt sich um einen Pachtvertrag welcher in Bezug auf die Dauer auf 10, 20 oder 30 Jahre mit dem Verpächter abgestimmt werden kann. Aber, Achtung, es ist keine Erbpacht und damit muss man über ausreichend finanzielle Mittel verfügen, denn eine Bank wird dieses Objekt nicht finanzieren.

Und nun lieber wieder zurück zu diesem süßen Häuschen. Es ist ideal, wenn die Kinder bereits auf eigenen Beinen stehen und Sie Lust auf ein schönes Waldgrundstück haben. Da wird der Tag von allerlei Vögelgezwitscher begleitet, ab und an kann auch der eine oder andere Waldbewohner mal vorbeischauen. Nachbarn gibt es hier auch; allerdings sind diese Menschen ebenfalls daran interessiert, die Ruhe der Natur zu genießen.

Dieses liebevoll gestaltete Häuschen verfügt über
- 2 Zimmer, Diele, Bad
- Kamin
- Fußbodenheizung (im Wohn/Küchen und Essbereich)
- Parkettboden (im Wohn/Küchen und Essbereich)
- Elektroheizung in den restlichen Räumen
- Duschbad
- Doppelverglaste Fenster
- Im Bad und in der Küche sind Fenstergitter fest installiert
- Komplett gedämmt (40mm Glaswolle und Holzverblendung)
- Dach mit Vollsparrenisolierung und Dampfsperre
- Dach im Wohnbereich mit zirkulierender Hinterlüftung gebaut
- Überdachte Aussensitzfläche
- Erbaut in ca 1961, komplett saniert in ca 2000
- Typisches, belassenes Waldgrundstück
- Voll umzäunt
- Die Pacht beträgt ca 982€/Jahr
- Es verbleiben Kosten für Strom/Wasser/Abwasser und Müllabfuhr (verbrauchsabhängig) u.a.
Müllabfuhr 95,52€/jährlich, Grundsteuer ca 32€/jährlich, Wasser/Abwasser 21€/Quartal
- Erstwohnsitz möglich; bei Nutzung als z.B. Wochenendhaus fällt eine Zweitwohnsitzsteuer an
Perfekt um den ständig steigenden Mietpreisen auf wunderschöne Art zu entfliehen! Rechnen Sie nur mal kurz nach…. Keine 83€/monatlich (ohne Nebenkosten) und was zahlen Sie aktuell an Kaltmiete? Da braucht es nicht lange und Sie wohnen im Plus!
Dieses Schnuckelchen liegt in 29690 Buchholz/Aller in einem der dortigen Waldgebiete. Damit sind die Einkaufsmöglichkeiten ca 4km entfernt und die Autobahnauffahrt ca 1km

Stress hat man genug auf der Arbeit.....nach Feierabend sollte man sein Leben genießen können

Anfragen bitte nur unter Angabe folgender Informationen:
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Vielen Dank