4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
30453 Hannover - Ahlem-Badenstedt-Davenstedt

Objektbeschreibung:
Einmalige Chance!
Diese wunderschöne, großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler Lage von Hannover-Ahlem.
In der Wohnung haben bislang die Eigentümer selbst gewohnt. Die Wohnung befindet sich in einem modern sanierten und gepflegten Zustand. Die Zimmer sind mit hochwertigen Design-Vinylboden, sowie das Bad und die Küche mit Fliesen ausgestattet. Im Rahmen der Sanierung wurden alle Wände und Decken frisch verputzt und gestrichen. Des Weiteren wurden alle Zimmertüren und die Wohnungstür inkl. Zagen erneuert.
Sämtliche Wohnräume sind einzeln vom Flur aus begehbar. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Balkon, welches Richtung Garten ausgerichtet ist.

Diese wunderschöne Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und Raumgröße aus. Die Wohnung kann nach persönlichen Vorstellungen eingerichtet und kann sofort bezogen werden.
In der Wohnung befindet sich zu dem eine Einbauküche, welche dem/der Mieter/in zur Nutzung überlassen wird.

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad und entsprechend Flur. Auf Wunsch und Qualität für eine 3-Zimmer Wohnung können hier 2 Zimmer zusammengelegt werden.

Ausstattung:
› Balkon Richtung Garten
› Bad mit Badewanne & Fenster
› Alle Wohnräume einzeln vom Flur aus begehbar
› Alle Wohnräume Design-Vinylboden
› Hochwertige neue weiße Zimmerinnentüren und Zargen
› Hochwertige neue Wohnungseingangtür und Zarge
› 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien
› Große Küche mit Einbauküche
› Bad und Küche einzeln vom Flur begehbar
› Sympathische und ruhige Wohnungsnachbarn
› Ein Kellerraum steht zur Verfügung

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Kern des Stadtteils Hannover-Ahlem. Geprägt wird dieser durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Hier befinden sich Schulen, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Sportvereine. Das schätzen auch die ca. 10.500 Einwohner an ihrem Stadtteil.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich lediglich in nur 100 m Entfernung.

Sonstiges:
Der Verbrauch von Wasser und Heizkosten werden über die Nebenkosten abgerechnet (vorerst pauschal angesetzt).
Es muss lediglich Strom selbst beim Versorger angemeldet werden.
Eine abschließbare Garage kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben? So freuen wir uns auf eine aussagekräftige Bewerbung inkl. Vorstellung der einzuziehenden Personen/ Familie.
Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen.

Bitte keine Jobcenter Anfragen, nur mit festem Einkommen.