3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer absolut ruhigen Wohngegend von Liederbach, und ist frei zum Einzug.
Modern und mit einem großzügigen Erscheinungsbild präsentiert sich diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung. Einheitlich wurde die gesamte Wohnung mit edlem Laminat ausgestattet.
Über die helle und freundliche Eingangsdiele, die mit der quadratischen Form vielseitig nutzbar ist, gelangen Sie sowohl in die beiden Schlafzimmer, in das Tageslichtbad und das separate WC - ebenfalls mit Fenster - als auch in den Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit ca. 40 m² Wohnfläche großzügig bemessen und geht in die angrenzende, offene Küche über.
Der überdachte Balkon, welcher direkt vom Wohnbereich betretbar ist, liegt nach Südwesten und ist bis in die Abendstunden sonnenbeschienen.
# Ausstattung
- überdachter Balkon
- alle Räume mit Laminat Eiche Prato
- weiße Keramikfliesen in Bad und WC
- offene Küche
- isolierte Kunststofffenster mit Rollläden
- Kellerraum
- Trockenraum
- Außenstellplatz
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Liederbach am Taunus ist eine Gemeinde mit rund 8.200 Einwohnern, die einen hohen Freizeitwert und eine gute Infrastruktur aufweist. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Wohnlage mit ländlichem Charme zwischen Frankfurt/M und Taunus. Außerdem verfügt Liederbach über eine günstige Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss, öffentlichem Personenverkehr und gute Erreichbarkeit des Flughafens Rhein-Main (15 km).
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 194 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 2024-04-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: B10413tbl
