5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.980 197 m²
76185 Karlsruhe

Exklusive Maisonette-Wohnung in Bestlage von Karlsruhe. In der Nähe des Städtischen Klinikums befindet sich diese traumhafte, helle, sonnendurchflutete 5 1/2 - Zimmer Penthouse-Maisonette-Wohnung eines modernen Anwesens mit nur sieben Wohneinheiten. Über den Fahrstuhl oder das großzügige Treppenhaus gelangt man in die im zweiten Obergeschoss liegende Wohnung. Durch den repräsentativ gefliesten Eingangsbereich, in dem sich das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner) und ein großzügiger, verspiegelter Einbauschrank befinden, gelangt man in den offenen Wohn-, Essbereich mit Zugang zu der gesamten Wohnung umlaufenden Terrasse (63,6 qm), die west-, nord-, östlich ausgerichtet ist. Hier kann man sich bei schönem Wetter wunderbar entspannen. An den Wohn-, Essbereich grenzt unmittelbar die helle Einbauküche an. Das Arbeits- oder Gästezimmer und das en suite Duschbad runden das Angebot auf dieser Etage ab. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage. Hier befindet sich ein schönes, geräumiges Tageslichtvollbad mit Badewanne, großer Dusche, zwei Waschbecken (integriert in eine Granitplatte) und Bidet. Drei weitere großzügige Zimmer sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die großen Fenster sind mit elektrischen Jalousien/Rollläden ausgestattet. Eine Türgegensprechanlage mit Videoüberwachung ist auf beiden Etagen installiert. Ein geräumiger Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Diese großzügige, individuell gestaltete, hochwertig ausgestatte Wohnung eignet sich besonders für die Familie mit gehobenen Ansprüchen und entsprechendem Platzbedarf. Das Anwesen wird von einem Hausmeisterteam gepflegt (Reinigung/Gartenpflege/Winterdienst).

Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - Hoher Sicherheitsstandard - Videogegensprechanlage – jedes Zimmer verfügt über eigenen Kabelfernseh- und Telefonanschluss - Aufzug - Vollbad - Duschbad en suite - Gäste-WC - hochwertiges Parkett in Schlafräumen – edles Feinsteinzeug (grau) in Wohn-, Ess-, Küchenbereich – helle Beleuchtung durch eingebaute Halogen-Spots - Umlaufende Terrasse – großer Fahrradkeller - Trockenraum.

Karlsruhe ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum am mittleren Oberrhein. Besonders ausgeprägt ist der Bereich Wissenschaft und Forschung mit der höchsten Wissenschaftlerdichte pro 1000 Erwerbstätige in Baden-Württemberg. Die älteste technische Universität Deutschlands, das Forschungszentrum, mehrere Fraunhofer-Institute, die Technologiefabrik, das Zentrum für Kunst- und Medientechnologie (ZKM) sind renommierte und international geschätzte Einrichtungen. Schwarzwald, Elsaß, Pfalz sind schnell erreichbar. Karlsruhe ist Knotenpunkt kontinentaler Verkehrslinien auf Straße und Schiene mit dem Autobahndreieck. Etwa 18.000 Menschen leben in der Weststadt, einem der begehrtesten und schönsten Wohnquartiere von Karlsruhe. Zwei der schönsten Plätze von Karlsruhe, der Haydn-Platz und der Gutenberg-Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Weststadt ist zwischen Reinhold-Frank-Straße, Moltkestraße und Kriegstraße/ Eisenlohrstraße gelegen. Im Westen schließt sich der Stadtteil Mühlburg an. Um die Kaiserallee als Mittelachse gruppieren sich die hauptsächlich in der Gründerzeit entstandenen Straßen und Plätze, die diesem Stadtteil sein ganz besonderes Flair verleihen. In der Weststadt befinden sich einige repräsentative Großbauten, die Kunstakademie, das Generallandesarchiv, das Oberlandesgericht, das Verwaltungsgericht, das Rathaus-West, traditionsreiche Schulen wie das Lessing-Gymnasium, das Helmholtz-Gymnasium und die Gutenberg-Schule, das Städtische Klinikum, die Volkshochschule, die Christus-Kirche und die St.-Bonifatius-Kirche.