Haus zum Verkauf €246.559
01189 Dresden - Räcknitz/Zschertnitz

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im Neubaugebiet von Dresden! Dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von 88,34 m² und einem großzügigen Grundstück von 523 m² bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und entspannter Lebensqualität. Mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einer Ebene ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien.

Der Bungalow wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Zusätzlich ist in dem Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, das Ihnen eine maximale Kostenersparnis bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und gleichzeitig professionelle Unterstützung bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation zu erhalten.

Die Befeuerungsart dieses Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Diese moderne Technologie sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern bietet auch langfristige Kosteneinsparungen durch niedrigere Energiekosten. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Bungalows dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.

Bei allkauf stehen Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet die maximale Kostenersparnis und ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten. Dabei übernimmt allkauf die Installation von Elektro- und Sanitäranlagen sowie die Montage der Heizungsanlage.

Zu jedem Haus von allkauf gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, lichte Raumhöhen von 2,75 m sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann sind Sie bei allkauf an der richtigen Adresse. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses und lassen Sie sich von der Qualität und Vielfalt unserer Häuser überzeugen. Wir bieten kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit - damit Ihr Traumhaus Realität wird.

# Ausstattung
Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize - Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gegen einen kleinen Aufpreis auch ein Upgrade auf Kfw 40 möglich. Nutzen Sie die Möglichkeiten einer individuellen Planung Ihres Traumhauses. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr offenes, helles und gemütliche Zweifamilienhaus ist der erste Schritt für ein NEUES Leben! IHR Leben! Entspannen und genießen Sie Ihr Familienleben in einem Allkauf Haus! Dieses Angebot beinhaltet:

- inkl. Projektbeschriebenes Ausbauhaus

- exkl. Bodenplatte

- inkl. im KFW 55 Standard (Niedrigenergie-Effizienzhaus)

- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage

- Attraktive Markenküche

- inkl. Wärmeschutzverglasung

- inkl. Alurollläden für alle Fenster

- inkl. Echtholztreppe

- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie

- inkl. Alle Fenster und Türen

- inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink

- inkl. Außenputz weiß

- exkl. Trockenbauleistung

- inkl. Architektenleistung

- inkl. Blower- Door- Test

- inkl. Bodengutachten

- inkl. Unterstützung zur Findung Ihres Baugrundstücks

- inkl. Versicherungspaket: Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung.

Dazu kommen noch die Dienstleistungspakete, die Sie wählen können, um ihr Hauspreis individuell zu gestalten und die Nebenkosten! Mit Eigenleistung können Sie sparen! Lassen Sie sich dafür beraten. Und rufen Sie noch heute an!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 523 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Der Grundstückskaufpreis beträgt bei 523 qm = 166.000,-EUR, zzgl. 7,14 % Maklerprovision, zzgl. ca. 250,-EUR/qm Erschließungskosten.

Anbieter-Objekt-ID: DDLeu-HO-06-LT1-Nr011