2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
# Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung ist eine seltene Gelegenheit!
Mit einer Gesamtfläche von knapp 77 m² bietet sie nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern auch einen ganz besonderen Grundriss.
Der Wohnbereich wird durch eine besondere Eigenschaft dieser Wohnung gekennzeichnet;
einem wintergartenähnlichen Anbau, der das Esszimmer und die Küche umfasst.
Durch die großen Glasflächen ist dieser Anbau besonders hell und verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Hier können Sie gemütlich Ihre Mahlzeiten genießen und sich gleichzeitig vom Tageslicht verwöhnen lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag sowohl eine erfrischende Dusche als auch ein entspannendes Bad nehmen können. Ein zusätzliches Gäste-WC, welches von der Diele aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz und einen Kellerraum. Somit hat das lästige Parkplatzsuchen und Stauraumproblem endlich ein Ende.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls attraktiv. Sie befindet sich in einem abgeschlossenen Wohngebiet von Haßloch und hat somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen.
Zusammenfassend ist diese aktuell vermietete 2,5-Zimmerwohnung eine lohnende Investition. Ob als Kapitalanleger oder später als Eigennutzer.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Haßloch ist mit ca. 20.000 Einwohnern das größte Dorf in Rheinland-Pfalz. Es liegt zwischen Rhein und Haardtgebirge und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ob Sie mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Bus fahren, die umliegenden Städte wie z. B. Neustadt a. d. Weinstraße, Bad Dürkheim, Speyer oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein komplettes Schulsystem, Ärzte, Apotheken sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind im Ort vorhanden.
Weitere Informationen unter: www.hassloch.de
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.11.2018
Gültig bis: 2028-11-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HA-11035
