3-Zimmer Wohnung zu vermieten €582 76 m²
76229 Karlsruhe (Grötzingen), RoÃwagstr. 6

1.746,93 €

frei ab 09.03.2024
Geschoss: 2

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur mit passenden Wohnberechtigungsschein angemietet werden!

Darf ich Sie einladen, mit mir zusammen diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Grötzingen zu besichtigen? Wir stehen in der Diele, an welche sich das helle und großzügige Wohnzimmer anschließt, von dort gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus betritt man die kleine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. Weiter geht es zum Schlafzimmer mit Dachschräge, zum interessant geschnittenen Kinderzimmer mit einem kleinen Balkon, zum Badezimmer mit Badewanne und zum separaten WC. Die Wände und Fußböden sind unrenoviert, so dass Sie Ihre zukünftige Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. MaÃgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken MaÃangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschlieÃlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

RoÃwagstr. 6
76229 Karlsruhe (Grötzingen)

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Karlsruher Stadtteil Grötzingen, in verkehrsberuhigter Lage mitten im Ortskern, so dass Sie den kleinen Wochenmarkt, die Banken, die Apotheke, die Bäckerei, die Metzgerei, ein Restaurant sowie weitere schöne Geschäfte problemlos zu Fuß erreichen können. Grötzingen ist ein sehr schöner und ruhiger Stadtteil am Fuße des Turmbergs mit vielen Rad- und Wanderwegen. Ferner bereichert der benachbarte Stadtteil Durlach diese Wohnlage. Sie haben hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine sehr gute Anbindung zur A5.