3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €448.000
Objektbeschreibung:
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Seit wenigen Tagen besteht die Möglichkeit, einen erheblichen Teil des Kaufpreises zinsgünstig über die NRW Bank zu finanzieren. Mit dem Programm „NRW.BANK.Nachhaltig Wohnen“ wird unter anderem der Erwerb einer neuen Immobilie in ressourcenschonender Bauweise gefördert.
Die genannten Darlehen dienen als Ersatz für die im Dezember ausgelaufenen KfW Mittel und bieten eine gute Gelegenheit zur Sicherung eines langfristig fairen Zinssatzes. Förderfähig sind bis zu 50% der Kosten des Neubauvorhabens, einen Höchstbetrag der Darlehenssumme gibt es nicht. Die Beantragung erfolgt direkt bei der Hausbank.
Weitere Infos erhalten Sie unter: www.nrwbank.de/nachhaltigwohnen
Für Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren.
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Das Neubauprojekt „Alte Schmiede Herzfeld“ setzt neue Maßstäbe in der Region. Mit innovativer und umweltfreundlicher Bauweise steht der Wohnkomfort im Vordergrund.
Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen nachhaltigem Wohnraum, Natur und modernem Leben.
Die Highlights des Wohnquartiers:
Barrierefreiheit:
Die Zugänglichkeit aller Einheiten steht im Mittelpunkt. Deshalb sind sämtliche Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten barrierefrei gebaut, um uneingeschränkte Bewegungsfreiheit zu gewährleisten. Ein zusätzlicher Fokus liegt auf der Integration von Aufzügen.
Ökologische Bauweise:
Die Gebäude sind nach ökologischen Prinzipien gestaltet, um ein gesundes Raumklima zu schaffen und modernste Technologien zur Energieeinsparung und Umweltschonung einzusetzen.
Photovoltaik:
Durch die Photovoltaikanlage wird die Energie der Sonne genutzt, um umweltfreundlichen Strom zu erzeugen. Dies trägt nicht nur zur Entlastung der Haushaltskosten bei, sondern leistet auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.
Außenliegender Sonnenschutz:
Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen und blendfreies Licht in den Räumlichkeiten, was eine behagliche Atmosphäre schafft und zur Energieeffizienz beiträgt.
Hochgedämmte Konstruktionen:
Die Gebäude sind mit exzellenter Isolierung ausgestattet, die im Winter für Wärme sorgt und den Wohnraum im Sommer angenehm kühl hält. Dies bedeutet nicht nur Energieeinsparung, sondern auch Wohlfühlklima.
Nachhaltige Materialien:
Die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien wie Zellulose für die Dämmung und Lärche oder Douglasie für die Holzfassaden verleiht nicht nur eine natürliche Optik, sondern schafft auch eine nachhaltige und natürliche Wohnatmosphäre.
Übersicht der Wohnungen:
Im Gebäude 02 stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf:
- Wohnung 0.1 mit ca. 114 m². Preis: 491.000 Euro (im EG)
- Wohnung 0.2 mit ca. 104 m². Preis: 448.000 Euro (im EG)
- Wohnung 1.1 mit ca. 108 m². Preis: 460.000 Euro (im 1. OG)
Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder einen großzügigen Gartenanteil von ca. 50 m². Im Kellergeschoss finden Sie praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
In den beiden weiteren Gebäuden entstehen Wohnungen mit 74 m² bis 172 m² Wohnfläche und zwei große Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Gern stellen wir Ihnen auch dazu weitere Informationen bereit.
Lagebeschreibung
In Lippetal-Herzfeld, mit ca. 3.300 Einwohnern, finden Sie zukünftig eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. Die kleine Gemeinde erstreckt sich entlang des Flusses Lippe und ist von einer besonderen Natur aus Wäldern und Flüssen umgeben.
Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B475 und die Autobahn A44 machen Lippetal-Herzfeld zum perfekten Wohnort für Pendler, die sowohl vor Ort, als auch im Homeoffice arbeiten möchten. Umliegende Städte wie Soest, Hamm, Münster und Dortmund sind von hier aus gut mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges:
Kontaktieren Sie uns gern für weitergehende Informationen.
Für Fragen stehen wir gern telefonisch und per Mail zur Verfügung.
