2-Zimmer Wohnung zu vermieten €85.000
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist eine von sechs insgesamt Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche für das Stellen einer Waschmaschine und einem gemeinsamen Trockenraum. Die Gartenfläche kann entsprechend der Mieteigentumsteile gemeinschaftlich genutzt werden,
Die Lage des Hauses ist ca. 10 min zu Fuß vom Stadtkern entfernt. Anbindung an die Stadtlinie ist in der Nähe.
Die Wohnung wurde in 2006 komplett saniert. Dazu wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Dämmung der Außenwände und des Daches von innen nach entsprechender ENEV
- Komplette Erneuerung der elektrischen Leitungen separat für jeden Raum und mit neuer Unterverteilung.
- Komplette Erneuerung der Heizungsanlage einschl. der notwendigen
Rohranbindung sowie der Heizkörper. Die Heizanlage wurde als Gas
-Brennwertanlage mit Warmwasserspeicher montiert.
- Kompletterneuerung des Bades mit Dusche und Badewanne einschl. der entsprechenden Anbindungen.
- Erneuerung der Fußböden einschl. Unterbau. Es wurde Trockenestrich mit
entsprechender Schalldämmung sowie Linoleum und Fliesen verlegt.
- Die Innenwände wurden komplett neu in Trockenbau erstellt.
- Erneuerung und teilweise Vergrößerung der Fenster einschl. Einbau eines zusätzlichen Dachfensters.
- Einbau einer kompletten Küchenzeile mit Marmor-Arbeitsplatte.
- Einbau einer festen Garderobe mit Unterschrank.
- Erneuerung sämtlicher Innentüren sowie der Wohnungseingangstür.
Oberflächen in Ahorn mit entsprechenden Oberlichtern.
- Veränderung der Raumaufteilung: Die Räume Schlafen und Wohnen wurden zusammengelegt. Das Bad wurde vergrößert.
