2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
86938 Bayern - Schondorf am Ammersee

# Objektbeschreibung
- Erstbezug!
- 2-Zimmer Wohnung
- toller Süd/Westbalkon
- teilmöbliert
- großer offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
- ruhige Lage in Schondorf
- sehr helle Räume

# Ausstattung
- Einbauküche vorhanden
- Parkettboden Ahorn
- barrierefrei mit Aufzug
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank im Flur und im Schlafzimmer
- teilmöbliert
- bodengleiche Dusche
- großer Lagerraum
- Tiefgaragenplatz anzumieten für 60,00 €
- Glasfaseranschluß
- TV Empfang über Satellit

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Nutzfläche: ca. 14,30 m²

# Lagebeschreibung
Schondorf am Ammersee
ist die attraktivste Gemeinde auf der Nordwestseite des Ammersees. Landschaftlich besonders schön gelegen, ist der Luftkurort Schondorf schon lange ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. Hier lebte und arbeitete bis 1877 der Maler Wilhelm Leibl, Künstlerkolonien etablierten sich zu Beginn des Jahrhunderts. Heute erhält der Ort seine exklusive Prägung durch großzügige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches, neben dem außergewöhnlichen Freizeitangebot der Region, auch die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt.
Dazu gehören mehrere Gaststätten und Restaurants, die schönsten Biergärten des Ammersees sind in nur wenigen Minuten per Rad entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie Jungen-Realschule und das private Gymnasium „Landheim Schondorf“ befinden sich im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Dießen oder Landsberg. Sie sind mit Schulbussen oder der Bahn erreichbar. Schondorf bietet zudem zwei gut sortierte Supermärkte, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die Autobahn A96 ist nur fünf Minuten entfernt, in 30 Minuten ist man mit dem Auto in München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und der Eilzugstation in Geltendorf, die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Schondorf ist eine liebenswerte, exklusive Gemeinde in einem durch Wachstum geprägten Umfeld, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Ammersees.

# Sonstiges
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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-11-29
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2191