3-Zimmer Wohnung zu vermieten €709
Aktienstraße 90, 45359 Essen - Essen-Borbeck

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der XX Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2392-10-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
• gepflegt
• Keller
• Zentral
• Gas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich das Hexbachtal, welches sich wie eine „grüne Oase“ durch Essen schlängelt.

Wenige Minuten vom Haus entfernt sind Supermärkte wie Aldi (300m) und Edeka (500m), aber auch Bäckereien und andere Geschäfte in einem Umkreis von 500 Metern angesiedelt, welche die alltägliche Versorgung sichern.

Auch das Schloss Borbeck mit seinem Schlosspark, Spielplätzen für die Kleinen und viel Grün, Gastronomie und Weitläufigkeit für die Großen, ist in Kürze (1km) zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, da man innerhalb von wenigen Autominuten die A40 (1km) oder aber die B231 (1km) erreicht und somit die perfekte Grundlage geschaffen ist, das gesamte Ruhrgebiet zu erreichen. Aber auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, da man in wenigen Gehminuten (200m) die Haltstelle „Bonnemannstr.“ oder „Lautstr.“ erreicht. Von dort aus fährt die Straßenbahn 104, mit welcher man in 20 Minuten die Essener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder den Mülheimer Hauptbahnhof und somit auch Mülheims Innenstadt erreicht.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.05.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2392-10-M