4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140
97215 Bayern - Uffenheim

Neubauwohnung (Erstbezug ab sofort) in Uffenheim

Wir suchen eine maximal vierköpfige Familie (Nichtraucher, keine Hunde, keine Katzen), die den Erstbezug in ein Haus nach aktuellen Baustandards zu schätzen weiß!

■ Wohnung (W3):
Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus. Die Räume, Küche/Essen/Wohnen, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer, 2 Bäder mit Dusche und ein Abstellraum liegen im Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein ca. 14 m² großer Balkon mit Zugang über 3 Räume und ein abschließbarer Raum für Fahrräder. Der Fernsehempfang ist über eine hauseigene SAT-Anlage möglich. Ein Stellplatz mit Wallboxvorbereitung kann dazu gemietet werden.
Die Heiz- und Betriebskosten (Nebenkosten) haben wir im ersten Jahr auf 160 € geschätzt. Sie werden jährlich abgerechnet und in der Höhe dem tatsächlichen Verbrauch angepasst.
Die Kaution oder Kautionsbürgschaft beträgt die dreifache Kaltmiete.
Den Plan Ihrer Wohnung mit Maßen erhalten Sie auf Wunsch bei der Besichtigung.

(Hinweis: Das Jobcenter des Landkreises NEA übernimmt die Kosten für Unterkunft und Heizung gemäß § 22 SGB II für diese Wohnung **NICHT**!)


■ Gebäude:
Das für geringe Heizkosten optimierte Haus (Außenwand Porenbetonsteine, Innenwände Kalksandstein, dreifach verglaste Kunststofffenster) ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Heizquelle ist eine Wärmepumpe, weshalb die Heizkostensteigerung durch die CO2-Abgabe entfällt.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Siedlung. Einkaufsmärkte, Innenstadt und Kindergarten sind zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Schulen, Bahnhof, Straßen- und Autobahnanschlüsse fehlen in Uffenheim nicht.


■ Besichtigung
Fotos können den Charakter einer Wohnung nie erfassen. Lassen Sie sich deshalb durch eine Besichtigung überzeugen! Nehmen Sie dafür bei ernsthaftem Interesse via Mail-Bewerbung Kontakt zu uns auf.
Stellen Sie sich darin kurz vor und geben Sie unbedingt an:
- Vorname Name
- derzeitiger Wohnort
- Beruf(e) der erwachsenen Mieter und Mieterinnen
- Anzahl und Alter der einziehenden Personen
- gewünschter Besichtigungstermin
(Den genauen Besichtigungstermin vereinbaren wir im anschließenden Mailverkehr.)


Anfragen ohne die vollständigen geforderten Angaben, Vermittlungsangebote von Maklern und Weitervermietern beantworten wir nicht!