3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Riedbergallee 59, 60438 Frankfurt am Main - Kalbach-Riedberg

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine zum Wohnzimmer offene Küche und einen Balkon, der an das Wohnzimmer grenzt. Ein Schlafraum ist nur über das Wohnzimmer begehbar (gefangenes Zimmer). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem Abstellraum am Flur. In der Wohnung werden gerade Arbeiten ausgeführt, den genauen Umfang besprechen wir gerne im Rahmen der Besichtigung. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage, ein Stellplatz kann gerne zusätzlich angemietet werden.

# Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Parkett; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.04.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage am Riedberg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in umgehend erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser tollen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-09-21
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 86-1539830005