3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 85 m²
90762 Fürth (Innenstadt), Nürnberger Straße 60

2250 €

frei
Geschoss: 4

Die Wohnung befindet sich im vierten / fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nürnberger Straße, welches 2013 fertiggestellt wurde. Nach oben kommt man entweder über das Treppenhaus oder ebenerdig über den geräumigen Aufzug.
Selbstverständlich entspricht das Haus in allen Belangen den modernen Anforderungen an Technik und Wärmeeffizienz. Achtung, durch die drei Balkone ist die Wohnung etwas kleiner als es durch die Flächenangabe erscheint. Die Wohn / Heizfläche ist ca. 72 m².
Ideal ist die Aufteilung für 1-2 Personen. Zu dritt oder mit Kindern macht die Wohnung keine Freude.

Die stylische Maisonettewohnung verfügt über drei große Balkone, zwei mit Südausrichtung zum Innenhof und einen in Richtung Nürnberger Straße. Wenn Sie die Wohnung über den geräumigen Flur betreten, finden Sie rechts das Schlafzimmer, das, wie die gesamte Wohnung durch eine Fußbodenheizung beheizt wird und mit Parkett ausgelegt ist. Eine Tür weiter liegt der Abstellraum, dann kommt die Treppe nach oben in den Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Balkon zur Hofseite und einem zur Nürnberger Straße. Nach der Treppe finden Sie im unteren Bereich das Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus liegt das zweite Terrassenzimmer Richtung Innenhof. Als besonders praktisch empfinden wir die Abstellräume, welche in jedem Stockwerk als Ersatz für ein Kellerabteil realisiert wurden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum zwischen Badezimmer und Schlafzimmer.
Unser Fazit: eine trendige Wohnung mitten in Fürth, ideal für Singles mit gehobenen Wohnansprüchen!

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche die für ca. 1.000,- € ( Verhandlungsbasis) abgelöst werden kann. Haustiere sind nicht erlaubt . In den Nebenkosten ist bereits ein Heizungsabschlag von 130 Euro enthalten, ebenso wie ein Hausmeisterservice.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Garage: Kann gemietet werden
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 2.550,00 €

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Nürnberger Straße 60
90762 Fürth (Innenstadt)

Wer Fürth näher kennt wird sich seinem Flair nicht entziehen können. Sie haben hier alles was eine richtige Stadt ausmacht. Theater, Kino, Kleinkunstbühnen, den herrlichen Fürther Stadtpark. Ein Thermal- und Wellnessbad (Fürther Mare), eine Einkaufsmeile mit schönen Geschäften. Bars und Kneipen und vieles mehr. Das alles können Sie mit dem Auto in 5 Minuten erreichen oder mit dem Rad in 10 Minuten. Die Wohnung liegt nahe am Fürther Stadtpark. Für herrliche Spaziergänge oder zum joggen müssen Sie gerade mal ein paar Schritte gehen. Natürlich sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zur Stadtautobahn nach Nürnberg oder Erlangen brauchen Sie 2-3 Minuten. Selbstverständlich können Sie Fürth auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erkunden. Die U-Bahn Haltestelle ist zwei Minuten von der Wohnung entfernt.